로그인
163
주택
제주지방법원
 감정가1,520,218,920 원
 최저가(49%) 744,907,000 원
 보증금(10%) 74,490,700 원
 청구액1,300,000,000 원
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772
사건번호 2025타경657
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분 및 건물전체매각
매각기일    2026.01.13(화) 10:00 입찰 6일전    
토지면적947.67㎡(286.67 평)
건물면적411.99㎡(124.63 평)
채무/소유자임OO / 임OO
채권자현OOO OOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-20 경매접수
~35일 
 2025-02-24 경매개시결정
~133일 
 2025-06-02 배당요구종기일
~281일 
 2025-10-28 100%
1,520,218,920
 유찰
~316일 
 2025-12-02 70%
1,064,153,000
 유찰
~358일 
 2026-01-13 49%
744,907,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 옹포리 764 대 451.67 ㎡
(136.63평) 		9분의3 지분
옹포리 772 대 496 ㎡
(150.04평) 		9분의3 지분
건물
 옹포리 772 1층 주택 철근콘크리트구조 50.92 ㎡
(15.40평)
옹포리 772 2층 주택 철근콘크리트구조 44.33 ㎡
(13.41평)
옹포리 772 3층 주택 철근콘크리트구조 42.08 ㎡
(12.73평)
옹포리 772 1층 주택 철근콘크리트구조 50.92 ㎡
(15.40평)
옹포리 772 2층 주택 철근콘크리트구조 44.33 ㎡
(13.41평)
옹포리 772 3층 주택 철근콘크리트구조 42.08 ㎡
(12.73평)
옹포리 772 1층 주택 철근콘크리트구조 50.92 ㎡
(15.40평)
옹포리 772 2층 주택 철근콘크리트구조 44.33 ㎡
(13.41평)
옹포리 772 3층 주택 철근콘크리트구조 42.08 ㎡
(12.73평)
참고
사항		 일괄매각
소재지 1.(옹포남2길 51-2) 펜트힐협제제2동 제시 건물 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택 1층 50.92㎡ 2층 44.33㎡ 3층 42.08㎡ 등이 소재함. 옥상에 욕조시설 소재하며, 정원수 식재되어 있음. 소재지 2.(옹포남2길 51-3) 펜트힐협제제3동 제시 건물 철근콘크

건축물현황

소재지 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772번지
대지면적   연면적 137.33㎡
(41.62평)
건축면적 60.63㎡
(18.37평)		 용적률산정
연면적		 137.33㎡
(41.62평)
건폐율   용적률  
지상층수 3층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2017.05.29 사용승인일자 2021.10.29
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 한림읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일연면적보증금월세건축
25.12.22242.58300502023
25.12.1869.38,0001900
25.12.1584.881,0001112017
25.12.10110.211,5001212021
25.12.0268.1615,2002018
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년11월17일
소유권
임OO
소멸
2 2021년12월28일
전세권
현OOOO
400,000,000 소멸기준
3 2024년5월29일
압류
제OOOO
소멸
4 2025년2월24일
임의경매
현OOOO
소멸
5 2025년3월17일
압류
국
소멸
6 2025년4월16일
압류
제OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-02)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
장OO 본건전부분 없음
[월]없음 		X
2023.03.29
미상		 미상
현OOOOOOO 제2동전부분 400,000,000원

2025.1.20. 2021.12.28.~2024.12.27.
비고
(매각물건
명세서)		 장귀환: 임차인 현대건설 주식회사의 직원으로 별도 임대차관계는 없다는 진술 있음. 현대건설 주식회사:전세권자 현대건설 주식회사는 경매신청권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 전세권설정등기일은 각 2021.12.28.임.

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록 1~3: 2021.12.28. 전 세권 / 목록4,5: 설정 2021.12.28. 근저당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 일괄매각. - 별지목록 4,5번: 지분 매각임. - 지상의 조경수 등 포함 평가임. - 단독주택으로 이용중임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동)
대표 : 064)729-2000
관할지역 : 제주시, 서귀포시

등기소 제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서 제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 11건 377,996,671원
217,476,071원		 56%
2.1회
6개월 21건 481,284,273원
270,829,261원		 57%
2회
12개월 44건 657,998,319원
340,917,988원		 57%
2.2회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다