1)위치 및 주위환경
○ 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남중학교" 남동측 인근에 소재하며 주위환경은 다세대주택 중심의 주택지대임
2)교통상황
○ 차량접근성 : 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
- 버스: 인근 소재 간선도로(건지로)변에 버스 정류장 소재함
- 전철: 북서측 인근에 전철역(서부여성회관역, 인천2호선) 소재함

3)건물의 구조
벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 1층 102호로서
○외부마감 : 적벽돌 마감
○내부마감 : 벽지 및 타일 등 마감
○창호마감 : PVC 새시 및 방화문
4)이용상태
○ 다세대주택으로 이용중임
5)설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세: 세로장방형 평지임.
○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○ 북측으로 약3미터의 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 해당사항없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 외벽에 7동으로 표기되어 있음