| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: -매수인에게 대항할 수 있는 을구 16번 임차권등기(임대차보증금 80,000,000원, 차임 월100,000원, 전입일자 2021.10.05. 확정
일자 2021.09.23.) 신청채권자 서울보증보험주식회사(주택임차권자 한국토지주택공사의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항
력을 포기한다는 확약서를 2025.08.05.에 제출함(전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에 동의한다는 서면 제출).
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 18번 임차권등기(임대차보증금 80,000,000원, 차임 월100,000원, 전입일자 2022.02.07. 확정
일자 2022.01.18.)가 있으므로 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 19번 임차권등기(임대차보증금 50,000,000원, 전입일자 2021.07.26. 확정일자 2021.07.26.)가
있으므로 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 20번 임차권등기(임대차보증금 50,000,000원, 차임 월50,000원, 전입일자 2022.03.25. 확정일
자 2022.03.07.)가 있으므로 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 21번 임차권등기(임대차보증금 80,000,000원, 전입일자 2021.07.27. 확정일자 2021.07.27.)가
있으므로 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 22번 임차권등기(임대차보증금 80,000,000원, 전입일자 2021.04.09. 확정일자 2021.04.09.)가
있으므로 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |