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77
전
대구지방법원
 감정가202,011,000 원
 최저가(70%) 141,408,000 원
 보증금(10%) 14,140,800 원
 청구액101,696,217 원
경상북도 칠곡군 가산면 응추리 252
사건번호 2025타경7565
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.25(화) 10:00 입찰 16일전    
토지면적867.00㎡(262.27 평)
건물면적
채무/소유자권OO / 하OO
채권자칠OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-10 경매접수
~1일 
 2025-03-11 경매개시결정
~73일 
 2025-05-22 배당요구종기일
~232일 
 2025-10-28 100%
202,011,000
 유찰
~260일 
 2025-11-25 70%
141,408,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 응추리 252 전 867 ㎡
(262.27평)
참고
사항		 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).


국토부실거래가 경상북도 칠곡군 가산면 응추리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.09.12전보전관리-6885,700
25.07.10답생산관리8m미만12056,500
25.05.21전생산관리8m미만2133,500
25.05.21임야생산관리8m미만7643,500
25.04.16임야생산관리8m미만405300
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2004년11월30일
소유권
하OO
소멸
2 2023년12월5일
근저당권
칠OOOO
120,000,000 소멸기준
3 2025년3월11일
임의경매
칠OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-22)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.12.05.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)
대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773
관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군

등기소 대구지방법원 본원 칠곡등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)973-2836, 경북 칠곡군 왜관읍 전원4길 21 (왜관리 777-10))
세무서 구미세무서 (대표:054-468-42, 팩스:054-464-0537, 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 506,586,258원
289,895,750원		 42%
3.4회
6개월 21건 432,212,003원
205,801,895원		 40%
3.3회
12개월 40건 411,987,639원
185,646,049원		 43%
3회


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