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아파트
대전지방법원 천안지원
 감정가519,000,000 원
 최저가(49%) 254,310,000 원
 보증금(10%) 25,431,000 원
 청구액289,240,888 원
충청남도 천안시 서북구 백석동 1007 백석리슈빌아파트 101동 20층 2001호
사건번호 2025타경490
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.24(화) 10:00 입찰 23일전    
토지면적79.46㎡(24.04 평)
건물면적156.62㎡(47.38 평)
채무/소유자망 OOOO OOO OOO / 망 OOOO OOO OOO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-24 경매접수
~33일 
 2025-05-27 경매개시결정
~131일 
 2025-09-02 배당요구종기일
~187일 
 2025-10-28 100%
519,000,000
 유찰
~222일 
 2025-12-02 70%
363,300,000
 매각
낙찰가 418,900,000 (81%)
~258일 
 2026-01-07 미납
~292일 
 2026-02-10 70%
363,300,000
~334일 
 2026-03-24 49%
254,310,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 백석동 1007 50395분의 79.4647 79.4647 ㎡
(24.04평)
건물
 백석동 1007 101동 20층 2001호 철근콘크리트구조 156.6227 ㎡
(47.38평)

건축물현황

소재지 충청남도 천안시 서북구 백석동 1007번지
대지면적   연면적 10317.8321㎡
(3126.62평)
건축면적 636.3336㎡
(192.83평)		 용적률산정
연면적		 10317.8321㎡
(3126.62평)
건폐율   용적률  
지상층수 23층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2007.11.19 사용승인일자 2010.04.28
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2025년5월16일
소유권
신OO
소멸
2 2022년4월29일
근저당권
(OOOO
311,300,000 소멸기준
3 2024년6월21일
가압류
우OOOO
698,866,344 소멸
4 2025년5월28일
임의경매
(OOOO
소멸
5 2025년8월13일
가압류
(OOOO
5,702,107 소멸
6 2025년8월29일
가압류
(OOOO
64,025,077 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-02)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.4.29. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)
대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058
관할지역 : 천안시, 아산시

등기소 대전지방법원 천안지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)530-0420, 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476))
세무서 천안세무서 (대표:041-559-82, 팩스:041-555-9556, 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 46건 226,673,913원
160,210,648원		 68%
2회
6개월 86건 193,987,209원
135,122,106원		 67%
2회
12개월 207건 212,530,918원
159,836,781원		 72%
1.7회


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