감정가	1,590,698,000 원
최저가	(70%) 1,113,489,000 원
보증금	(10%) 111,348,900 원
청구액	0 원

충청남도 천안시 서북구 부대동 735

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사건번호	2025타경455 물건번호
경매종류	공유물분할을위한경매(부동산)
매각대상	토지매각
매각기일	2025.12.02(화) 10:00 입찰 6일전
토지면적	735.20㎡(222.40 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-03	경매접수
~1일	2025-04-04	경매개시결정
~95일	2025-07-07	배당요구종기일
~208일	2025-10-28	100%	1,590,698,000	유찰
~243일	2025-12-02	70%	1,113,489,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	부대동 735	대	370.9 ㎡ (112.20평)
	부대동 736	대	53.9 ㎡ (16.30평)
	부대동 1113	대	280.3 ㎡ (84.79평)
	부대동 1114	대	30.1 ㎡ (9.11평)
참고 사항	일괄매각.

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1	2014년10월21일	소유권 이OO	소멸
2	2014년10월21일	소유권 윤OO	소멸
3	2016년8월10일	소유권 김OO	소멸
4	2016년8월10일	소유권 김OO	소멸
5	2016년8월10일	소유권 김OO	소멸
6	2016년8월10일	소유권 김OO	소멸
7	1998년9월10일	소유권 김OO	소멸
8	2016년8월10일	소유권 김OO	소멸
9	2016년8월10일	소유권 김OO	소멸
10	2016년8월10일	소유권 김OO	소멸
11	2016년8월10일	소유권 김OO	소멸
12	2025년4월4일	임의경매 김OO	소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-07)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.4.4. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)530-0420, 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476))
세무서	천안세무서 (대표:041-559-82, 팩스:041-555-9556, 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	106,074,000원 66,810,000원	63% 1회
6개월	4건	915,221,000원 470,455,000원	57% 1.8회
12개월	6건	760,287,913원 420,137,333원	61% 1.5회

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