1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 "하이원스키장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 단독주택등이 혼재하는 리조트 주변 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 인접지번을 통한 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측 노폭 3미터 가량의 포장도로를 통하여 차량 진출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉),가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 주택 2개동 및 점포 일부가 침범하였으나 평가 목적등을 고려하여 평가에서 제외 하였음.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.