1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 벽계리 소재 "벽계마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 현황 "전 "으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 3미터, 북서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-02-28) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
6)제시목록 외의 물건
-.

7)공부와의 차이
공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.