1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마린시티내 주거 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 동백역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건(101동)내 8층 804호로서,
(사용승인일 : 2008.07.04.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.
창호 : 시스템창호 임.
4)이용상태
공부상 휴양콘도미니엄 임.
5)설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 휴양콘도미니엄 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 본건은 집합건축물 대장상 용도가 휴양콘도미니엄이며, 거래시기, 층별ㆍ위치별 효용에 따른 가격의 격차가 심하므로 경매진행시 충분히 조사ㆍ검토하여 주시기 바람.