1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2호선"금련산역" 북동측 인근에 위치하는 가비펠리치 제19층 제1901호로서, 본 건물은 총1개동 총2개호(근린생활시설)/54개호(오피스텔)/89세대(아파트)로 구성되어 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 숙박시설, 광안리해수욕장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "금련산역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건물내 제19층 제1901호로서,
(사용승인일: 2020.03.12.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트-도시형:원룸형)임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 20미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.