1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선일초등학교" 남동측 인근에 위치하며
주위는 소규모 아파트, 다세대주택(빌라), 노선점포(근린상가)등이 혼재하는 주거지대임.

2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며 본건까지 차량출입 용이하며 대중교통사정은
무난함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 공동주택(다세대) 중 5층 501호로서
외벽 : 석재타일붙임 및 드라이비트 스톤코트 마감 등
내벽 : 수성페인트, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 하이새시 창호임
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/주방, 욕실1, 보일러실 등)으로 이용중임.

5)설비내역
위생설비, 도시가스 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형으로 평탄하며 공동주택 부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 6미터 내외의 세로(가)에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만접함),
가축사육제한구역,상대보호구역(선일중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역,
생활소음진동규제지역, 성장관리권역임.

9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.