1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 소재 "삼인동 저수지" 남측 인근에 위치하고 있으며 인근은 농경지(전,답), 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1,2: 개발행위허가(제2종 근린생활시설 신축)를 득한 2필지 일단의 부지이며,
일련번호 3: 상기 토지 진입을 위한 도로예정부지임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2: 도시지역(2014-12-15), 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역,

일련번호 3: 도시지역(2014-12-15), 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.