1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 소재하는 "화성시청" 남동측 인근에 위치하며,본건
주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인
편입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입니
다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골트러스경사지붕 지하1층/지상15층 건 중 제8층 제803호로서,

외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
남측 하향의 완경사지를 자체평탄화한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용
중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대광1), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-07-
01)(지방도318호선(서신-장호원))(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축
사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교
육지원청 문의), 도로구역, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)
, 성장관리권역입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.