1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 중·소단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 아파트지
대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의
편의성은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제402호로서,
- 외 벽 : 하단 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
- 창 호 : 플라스틱샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(방3개, 거실, 주방/식당, 욕실2개, 발코니 및 현관 등)로 이용 중임.
<후첨 "내부구조도" 참조>
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비
및 주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
단지 남측 및 북동으로 각각 노폭 약25미터 및 약10미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 단
지의 주출입구는 각 접면도로 방면으로 각 1개소(정문,후문)가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공), 공공공지(저촉), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 가
축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만
협의업무위탁 2016.9.9)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기타 :
대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구조 및
이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니, 경매
진행 시 재확인 바람.