1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 12층 건물 내 제11층 제1102호로서,
(사용승인일 : 2005.11.14.)
-외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
-창호 : 샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
공부상 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10M 내외, 남측으로 노폭 약 20M 내외 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 황정상, 성은정이 공동소유하고 있는 구분건물로서, 소유자별 위치를 특정할 수 없어
공유물 전체에 대해 평가 후, 귀 법원의 요청에 따라 매각지분 갑구 성은정 지분 2분의1을
반영하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람.