1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "보성네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중 제2층 제201호로서,
- 외벽: 치장벽돌 쌓기 등,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,
- 창호: 새시창임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 광대로의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(12호선)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대전보성초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 현황도면 및 통상적인 내부 상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 참고 바람.