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아파트
서울남부지방법원
 감정가605,000,000 원
 최저가(80%) 484,000,000 원
 보증금(10%) 48,400,000 원
 청구액601,138,736 원
서울특별시 구로구 오류동 344 경남아너스빌 제104동 제18층 제1802호
사건번호 2025타경8868
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.27(목) 10:00 입찰 10일전    
토지면적28.29㎡(8.56 평)
건물면적59.98㎡(18.14 평)
채무/소유자권OO / 권OO
채권자주OOO OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-25 경매접수
~20일 
 2025-03-17 경매개시결정
~118일 
 2025-06-23 배당요구종기일
~245일 
 2025-10-28 100%
605,000,000
 유찰
~275일 
 2025-11-27 80%
484,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 오류동 344 11389.4분의 28.293 28.293 ㎡
(8.56평)
건물
 오류동 344 제104동 제18층 제1802호 철근콘크리트벽식조 59.98 ㎡
(18.14평)

건축물현황

소재지 서울특별시 구로구 오류동 344번지
대지면적   연면적 4829.5㎡
(1463.48평)
건축면적 266.43㎡
(80.74평)		 용적률산정
연면적		 4829.5㎡
(1463.48평)
건폐율   용적률  
지상층수 23층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2001.06.18 사용승인일자 2003.10.31
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2015년10월30일
소유권
권OO
소멸
2 2021년6월28일
근저당권
(OOOO
744,000,000 소멸기준
3 2022년2월22일
근저당권
테OOOO
100,500,000 소멸
4 2025년3월17일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-23)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 경남아너스빌

주소 서울 구로구 오류동 344
시공사 경남기업 단지규모 6개동 296가구(5개동)세대
난방 개별/도시가스 사용승인 2003-10
관리소 02)2689-3393
전용면적 59~84 세대수 296가구(5개동)
대지권
현관/구조 계단식 / 방, 욕실
  • 학교 오류남초등교,오남중교,덕일전자공고교,
  • 주변시설 자애의원, 오류2동사무소, 삼익쇼핑, 오류시장
  • 대중교통 경인로를통해남부순환로,서부간선도로와인접

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021.06.28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동)
대표 : 02)2192-1114
관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구

등기소 서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서 구로세무서 (대표:02-2630-72, 팩스:02-2679-6394, 서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 22건 626,727,273원
560,873,120원		 84%
1.5회
6개월 38건 619,157,895원
569,043,854원		 89%
1.3회
12개월 63건 628,936,508원
569,854,499원		 88%
1.3회


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