로그인
95
전
광주지방법원 해남지원
 감정가8,036,000 원
 최저가(70%) 5,625,000 원
 보증금(10%) 562,500 원
 청구액0 원
전라남도 해남군 현산면 구산리 524-29
사건번호 2025타경532 물건번호
경매종류청산을위한형식적경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.08(월) 10:00 입찰 32일전    
토지면적574.00㎡(173.64 평)
건물면적
채무/소유자 / 박OO
채권자
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-07 경매접수
~16일 
 2025-01-23 경매개시결정
~303일 
 배당요구종기일
~293일 
 2025-10-27 100%
8,036,000
 유찰
~335일 
 2025-12-08 70%
5,625,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 구산리 524-29 전 300 ㎡
(90.75평)
구산리 524-30 전 274 ㎡
(82.89평)
참고
사항		 1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 2025. 2. 17.자 현산면 사실조회회신서 참조)
목록1)지상 타인 소유 제시외 건물(ㄱ:건축물대장첨부)소재,목록2


국토부실거래가 전라남도 해남군 현산면 구산리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.09.04답농림8m미만4016.87,311
25.08.30답농림8m미만3495.33,707
25.08.04전계획관리12m미만16301,300
25.03.13대계획관리8m미만307250
25.02.17답농림8m미만49658,706
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년7월4일
소유권
박OO
소멸
2 2024년1월25일
가압류
전OOOO
47,243,995 소멸기준
3 2024년3월19일
가압류
신OOOO
13,869,267 소멸
4 2024년3월27일
가압류
유OOOO
20,000,000 소멸
5 2024년6월19일
가압류
해OOOO
102,252,843 소멸
6 2024년7월11일
가압류
농OOOO
57,951,410 소멸
7 2024년7월11일
가압류
해OOOO
18,213,434 소멸
8 2024년9월5일
가압류
현OOOO
36,343,344 소멸
9 2025년1월23일
임의경매
채OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 1. 25. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 2025. 2. 17.자 현산면 사실조회회신서 참조)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 해남지원 (590-31)전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 330 (구교리)
대표 : 061)534-9151
관할지역 : 해남군, 완도군, 진도군

등기소 광주지방법원 해남지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(061)536-9133, 전남 해남군 해남읍 중앙1로 330 (구교리 391))
세무서 해남세무서 (대표:061-530-62, 팩스:061-536-6074, 전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 18)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 17건 109,170,441원
57,391,176원		 80%
1.4회
6개월 39건 67,801,538원
37,923,385원		 65%
2.6회
12개월 66건 71,916,108원
41,970,006원		 62%
3.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다