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아파트
창원지방법원 통영지원
 감정가124,000,000 원
 최저가(80%) 99,200,000 원
 보증금(10%) 9,920,000 원
 청구액108,978,513 원
경상남도 거제시 상동동 72 거제신현에스케이뷰 109동 4층402호
사건번호 2025타경21109
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.01(월) 10:00 입찰 16일전    
토지면적75.23㎡(22.76 평)
건물면적84.73㎡(25.63 평)
채무/소유자조OO / 조OO
채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO))
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-07 경매접수
~6일 
 2025-03-13 경매개시결정
~80일 
 2025-05-26 배당요구종기일
~234일 
 2025-10-27 100%
124,000,000
 유찰
~269일 
 2025-12-01 80%
99,200,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 상동동 72 38830분의 75.2325 75.2325 ㎡
(22.76평)
건물
 상동동 72 109동 4층402호 철근콘크리트구조 84.7299 ㎡
(25.63평)

건축물현황

소재지 경상남도 거제시 상동동 72번지
대지면적   연면적 68.3468㎡
(20.71평)
건축면적 68.3468㎡
(20.71평)		 용적률산정
연면적		 68.3468㎡
(20.71평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2005.01.12 사용승인일자 2008.04.08
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년4월23일
소유권
조OO
소멸
2 2019년4월23일
근저당권
농OOOO
134,400,000 소멸기준
3 2022년3월14일
압류
거OO
소멸
4 2023년12월14일
압류
거OO
소멸
5 2023년12월22일
가압류
신OOOO
8,677,838 소멸
6 2024년2월19일
가압류
서OOOO
8,432,416 소멸
7 2024년2월28일
가압류
서OOOO
15,000,003 소멸
8 2025년3월14일
임의경매
에OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-26)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2019.04.23.[근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 53건 164,519,349원
110,570,268원		 67%
2.7회
6개월 100건 159,476,603원
103,540,027원		 64%
3.2회
12개월 279건 164,329,438원
102,543,027원		 62%
3회


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