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아파트
창원지방법원 통영지원
 감정가158,000,000 원
 최저가(80%) 126,400,000 원
 보증금(10%) 12,640,000 원
 청구액113,625,626 원
경상남도 거제시 고현동 989-12 한미비치빌 3층305호
사건번호 2025타경403
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.01(월) 10:00 입찰 5일전    
토지면적50.00㎡(15.12 평)
건물면적84.71㎡(25.63 평)
채무/소유자윤OO / 윤OO
채권자한OOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-28 경매접수
~11일 
 2025-03-11 경매개시결정
~83일 
 2025-05-22 배당요구종기일
~241일 
 2025-10-27 100%
158,000,000
 유찰
~276일 
 2025-12-01 80%
126,400,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 고현동 989-12 2999.8분의 49.995 49.995 ㎡
(15.12평)
건물
 고현동 989-12 3층305호 철근콘크리트조 84.7143 ㎡
(25.63평)

건축물현황

소재지 경상남도 거제시 고현동 989-12번지
대지면적   연면적 126.72㎡
(38.4평)
건축면적   용적률산정
연면적		  
건폐율   용적률  
지상층수   지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상남도 거제시 고현동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.01.25한미비치빌1384.714315,6002002

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2011년6월9일
소유권
윤OO
소멸
2 2015년1월30일
근저당권
(OOOO
168,000,000 소멸기준
3 2020년9월1일
근저당권
합OOOO
24,000,000 소멸
4 2024년6월14일
가압류
경OOOO
46,021,261 소멸
5 2025년2월11일
가압류
신OOOO
16,900,595 소멸
6 2025년3월11일
임의경매
한OOOO
소멸
7 2025년5월13일
가압류
소OOOO
6,395,844 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-22)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2015.01.30.[근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 44건 181,931,818원
125,548,561원		 69%
2.3회
6개월 92건 168,881,900원
114,352,957원		 66%
2.8회
12개월 265건 166,216,558원
105,451,536원		 63%
3회


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