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아파트
광주지방법원 목포지원
 감정가145,000,000 원
 최저가(70%) 101,500,000 원
 보증금(10%) 10,150,000 원
 청구액155,000,000 원
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1578 남악리젠시빌 103동 18층1804호
사건번호 2025타경50990
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.08(월) 10:00 입찰 16일전    
토지면적36.42㎡(11.02 평)
건물면적58.66㎡(17.74 평)
채무/소유자주OOO OO / 주OOO OO
채권자주OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-27 경매접수
~0일 
 2025-03-27 경매개시결정
~95일 
 2025-06-30 배당요구종기일
~214일 
 2025-10-27 100%
145,000,000
 유찰
~256일 
 2025-12-08 70%
101,500,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 남악리 1578 14683.4분의 36.4214 36.4214 ㎡
(11.02평)
건물
 남악리 1578 103동 18층1804호 철근콘크리트구조 58.6574 ㎡
(17.74평)
참고
사항
▷ 관리사무소에 현황조사

건축물현황

소재지 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1578번지
대지면적   연면적 4459.64㎡
(1351.41평)
건축면적   용적률산정
연면적		  
건폐율   용적률  
지상층수   지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2005.05.30 사용승인일자 2006.09.26
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년1월17일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년1월17일
전세권
(OOOO
155,000,000 소멸기준
3 2025년3월27일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-30)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
주OOOOOOO 전부 155,000,000

존속기간2022.01.17~2024.01.16.
비고
(매각물건
명세서)		 주식회사 대우건설:전세권자로서 신청채권자임

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.01.17. 전세권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동)
대표 : 061)270-6600
관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군

등기소 광주지방법원 본원 무안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)453-8297, 전남 무안군 무안읍 무안로 598 (성동리 580))
세무서 목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 10건 196,000,000원
168,161,000원		 86%
1회
6개월 13건 216,846,154원
162,783,828원		 77%
1.8회
12개월 33건 285,290,909원
169,666,353원		 68%
2.2회


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