로그인
151
임야
광주지방법원 목포지원
 감정가9,268,000 원
 최저가(56%) 5,190,000 원
 보증금(10%) 519,000 원
 청구액21,818,318 원
전라남도 무안군 운남면 연리 1352-13
사건번호 2025타경50895
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2026.01.19(월) 10:00 입찰 8일전    
토지면적331.00㎡(100.13 평)
건물면적
채무/소유자박OO / 박OO
채권자엔OOOOOOOO OOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-14 경매접수
~3일 
 2025-02-17 경매개시결정
~94일 
 2025-05-19 배당요구종기일
~255일 
 2025-10-27 100%
9,268,000
 유찰
~297일 
 2025-12-08 70%
6,488,000
 유찰
~339일 
 2026-01-19 56%
5,190,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 연리 1352-13 임야 331 ㎡
(100.13평) 		지분 662분의 331 전부
참고
사항		 -지적상 맹지이나 북동측 인접지상에 개설된 농로와 접함 -지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 일부 전으로 이용중이며 일부 지상에 둠벙이 소재함. *지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.


국토부실거래가 전라남도 무안군 운남면 연리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.16답농림8m미만443335
25.12.09전제1종일반주거8m미만30689,280
25.12.01임야계획관리8m미만26455,300
25.11.19답농림8m미만23576,132
25.11.19답농림8m미만10152,434
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2005년7월26일
소유권
유OO
소멸
2 2005년8월22일
소유권
박OO
소멸
3 2024년10월18일
가압류
엔OOOO
20,546,374 소멸기준
4 2024년10월23일
가압류
엔OOOO
24,036,464 소멸
5 2025년2월17일
강제경매
엔OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-19)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.10.18. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
-지적상 맹지이나 북동측 인접지상에 개설된 농로와 접함 -지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권[민사집행법 제140조]행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효 되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동)
대표 : 061)270-6600
관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군

등기소 광주지방법원 본원 무안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)453-8297, 전남 무안군 무안읍 무안로 598 (성동리 580))
세무서 목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 10건 73,960,325원
28,645,920원		 48%
4.3회
6개월 22건 141,056,911원
78,544,665원		 44%
4.5회
12개월 43건 118,290,174원
63,673,805원		 49%
4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다