감정가	6,165,984,000 원
최저가	(70%) 4,316,189,000 원
보증금	(10%) 431,618,900 원
청구액	6,754,680,161 원

전라남도 함평군 월야면 외치리 1048

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사건번호	2025타경322 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.12.08(월) 10:00 입찰 31일전
토지면적	4,671.20㎡(1,413.04 평)
건물면적
채무/소유자	주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO
채권자	주OOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-13	경매접수
~1일	2025-03-14	경매개시결정
~95일	2025-06-16	배당요구종기일
~228일	2025-10-27	100%	6,165,984,000	유찰
~270일	2025-12-08	70%	4,316,189,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	외치리 1048	대	4671.2 ㎡ (1,413.04평)
참고 사항	-본건 기호(1,2

국토부실거래가 전라남도 함평군 월야면 외치리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.08.27	임야	보전관리	8m미만	165	1,612	지분
25.08.27	임야	보전관리	-	182	1,089	지분
25.07.31	임야	보전관리	8m미만	165	1,602	지분
25.06.30	대	용도미지정	-	10887.1	252,765
25.06.19	답	농림	8m미만	1200.9	7,260
25.06.12	임야	보전관리	-	165	2,155	지분
25.06.05	임야	보전관리	-	496	6,565	지분
25.06.04	임야	보전관리	-	661	8,820	지분
25.05.22	임야	보전관리	8m미만	165	1,612	지분
25.05.21	임야	보전관리	-	165	1,612	지분
25.05.12	임야	보전관리	-	331	4,410	지분
25.05.08	임야	보전관리	-	330	3,224	지분
25.05.02	임야	보전관리	-	215	2,096	지분
25.05.01	임야	보전관리	-	330	3,224	지분
25.05.01	임야	보전관리	-	116	1,152	지분
25.05.01	임야	보전관리	-	165	1,602	지분
25.04.30	공장용지	용도미지정	-	4654.5	108,063
25.04.30	공장용지	용도미지정	-	4698.6	109,087
25.04.30	공장용지	용도미지정	-	4654.5	108,063
25.02.20	임야	농림	-	155	1,515	지분
25.02.11	임야	보전관리	8m미만	164	1,612	지분
25.02.10	임야	보전관리	-	132	1,290	지분
25.02.07	임야	보전관리	-	208	2,031	지분
25.02.04	임야	농림	-	181	1,741	지분
25.01.24	임야	농림	-	165	1,612	지분
25.01.24	임야	농림	-	364	3,547	지분
25.01.24	임야	농림	-	172	1,677	지분
25.01.23	임야	보전관리	8m미만	1	3	지분
25.01.23	임야	농림	-	331	3,224	지분
25.01.23	임야	농림	-	992	2,817	지분
25.01.22	임야	농림	-	115	1,118	지분
25.01.20	임야	농림	-	1653	4,450
25.01.20	임야	농림	-	331	3,224	지분
25.01.20	임야	농림	-	1173	3,151	지분
25.01.20	임야	보전관리	8m미만	165	445	지분
25.01.19	임야	농림	-	231	2,247	지분
25.01.17	임야	농림	-	331	3,224	지분
25.01.16	임야	농림	-	331	3,224	지분
25.01.16	임야	농림	-	198	1,974	지분
25.01.13	임야	농림	-	115	1,128	지분
25.01.13	임야	농림	-	215	2,096	지분
25.01.12	임야	농림	-	198	1,974	지분
25.01.10	임야	농림	-	90	871	지분
25.01.10	임야	보전관리	-	332	1,980	지분
25.01.09	임야	농림	-	165	1,612	지분
25.01.09	임야	농림	-	165	1,602	지분
25.01.07	임야	보전관리	-	364	2,100	지분
25.01.06	임야	농림	-	118	1,184	지분
25.01.03	임야	보전관리	8m미만	1	2	지분
25.01.03	임야	농림	-	514	1,378	지분
25.01.03	임야	보전관리	-	1	2	지분
25.01.03	임야	농림	-	514	1,378	지분
25.01.03	임야	농림	-	992	2,667	지분
25.01.03	임야	보전관리	8m미만	1	3	지분
24.12.23	임야	보전관리	8m미만	66	645	지분
24.12.20	임야	보전관리	8m미만	66	645	지분
24.12.19	임야	보전관리	8m미만	343	3,353	지분
24.12.18	임야	농림	-	198	1,935	지분
24.12.18	임야	농림	-	115	1,118	지분
24.12.18	임야	농림	-	165	1,582	지분
24.12.16	임야	농림	-	165	1,612	지분
24.12.14	임야	보전관리	-	183	1,057	지분
24.12.13	임야	보전관리	-	330	1,980	지분
24.12.13	임야	보전관리	8m미만	165	1,597	지분
24.12.11	임야	보전관리	-	181	1,089	지분
24.12.11	임야	보전관리	-	181	1,089	지분
24.12.10	임야	보전관리	8m미만	165	1,602	지분
24.12.10	임야	농림	-	182	1,753	지분
24.12.10	임야	농림	-	331	3,224	지분
24.12.09	임야	보전관리	-	496.53	2,911	지분
24.12.09	임야	농림	-	165	1,602	지분
24.12.05	임야	보전관리	8m미만	115	1,128	지분
24.12.04	임야	보전관리	8m미만	215	2,096	지분
24.12.04	임야	보전관리	8m미만	99	967	지분
24.12.04	임야	보전관리	8m미만	165	1,582	지분
24.12.04	임야	보전관리	8m미만	115	1,088	지분
24.12.03	임야	보전관리	8m미만	116	1,128	지분
24.12.03	임야	보전관리	-	330	1,940	지분
24.12.02	임야	보전관리	8m미만	331	3,224	지분
24.12.01	임야	보전관리	8m미만	331	3,224	지분
24.11.29	임야	농림	-	331	3,184	지분
24.11.29	임야	보전관리	8m미만	116	1,128	지분
24.11.29	임야	보전관리	8m미만	116	1,078	지분
24.11.28	임야	보전관리	-	661	3,881	지분
24.11.28	임야	보전관리	-	165	990	지분
24.11.28	임야	보전관리	8m미만	429	4,191	지분
24.11.27	임야	보전관리	8m미만	331	3,224	지분
24.11.27	임야	보전관리	8m미만	132	1,290	지분
24.11.25	임야	보전관리	8m미만	165	1,612	지분
24.11.25	임야	보전관리	8m미만	182	1,773	지분
24.11.22	임야	보전관리	8m미만	182	1,773	지분
24.11.22	임야	보전관리	8m미만	397	3,869	지분
24.11.21	임야	보전관리	8m미만	165	1,602	지분
24.11.21	임야	보전관리	8m미만	331	3,224	지분
24.11.20	임야	보전관리	-	334	1,980	지분
24.11.20	임야	보전관리	8m미만	331	3,224	지분
24.11.20	임야	보전관리	8m미만	331	3,214	지분
24.11.20	임야	보전관리	8m미만	660	6,448	지분
24.11.19	임야	보전관리	8m미만	298	2,872	지분
24.11.19	임야	보전관리	8m미만	165	1,592	지분
24.11.19	임야	보전관리	8m미만	331	3,224	지분
24.11.19	임야	보전관리	8m미만	331	3,224	지분
24.11.15	임야	보전녹지	8m미만	992	2,445	지분
24.11.15	임야	보전관리	-	100	594	지분
24.11.15	임야	보전관리	-	992	2,445	지분
24.11.15	임야	보전녹지	-	1653	4,075
24.11.15	임야	보전관리	8m미만	992	2,445	지분
24.11.15	임야	보전관리	8m미만	6295	15,517	지분
24.11.15	임야	보전관리	-	6295	15,517	지분
24.11.15	임야	보전관리	-	992	2,445	지분
24.11.14	임야	보전관리	-	182	1,057	지분
24.11.14	임야	보전관리	-	166	920	지분
24.11.13	임야	보전관리	-	363	2,124	지분
24.11.13	임야	보전관리	-	165	990	지분
24.11.12	임야	보전관리	-	347	2,017	지분
24.11.12	임야	보전관리	-	182	1,037	지분
24.11.12	임야	보전관리	-	165	970	지분
24.11.12	임야	보전관리	-	198	1,164	지분
24.11.12	임야	보전관리	-	347	2,027	지분
24.11.11	임야	보전관리	-	182	1,057	지분
24.11.08	임야	보전관리	-	231	1,358	지분
24.11.07	임야	보전관리	-	149	891	지분
24.11.07	임야	보전관리	-	182	1,037	지분
24.11.07	임야	보전관리	-	182	1,067	지분
24.11.06	임야	보전관리	-	380	2,231	지분
24.11.05	임야	농림	-	182	1,067	지분
24.11.02	임야	농림	-	364	2,134	지분
24.11.01	임야	농림	-	148	891	지분
24.11.01	임야	농림	-	182	1,057	지분
24.10.31	임야	농림	-	182	1,067	지분
24.10.31	임야	농림	-	165	970	지분
24.10.31	임야	농림	-	182	1,067	지분
24.10.30	임야	농림	-	595	3,473	지분
24.10.30	임야	보전관리	-	330	1,980	지분
24.10.29	임야	보전관리	-	700	4,198	지분
24.10.29	임야	보전관리	-	330	1,980	지분
24.10.25	임야	보전관리	-	331	1,930	지분
24.10.25	임야	보전관리	-	347	2,037	지분
24.10.25	임야	농림	-	198	1,164	지분
24.10.24	임야	농림	-	165	970	지분
24.10.24	임야	농림	-	198	1,164	지분
24.10.24	임야	농림	-	661	3,881	지분
24.10.23	임야	농림	-	529	3,105	지분
24.10.23	임야	보전관리	-	330	1,940	지분
24.10.23	임야	보전관리	-	132	776	지분
24.10.22	임야	농림	-	364	2,134	지분
24.10.22	임야	농림	-	198	1,164	지분
24.10.22	임야	보전관리	-	330	1,940	지분
24.10.22	임야	보전관리	-	99	594	지분
24.10.21	임야	보전관리	-	364	2,134	지분
24.10.21	임야	보전관리	-	364	2,114	지분
24.10.21	임야	농림	-	860	5,035	지분
24.10.21	임야	농림	-	330	1,940	지분
24.10.21	임야	보전관리	-	116	679	지분
24.10.20	임야	농림	-	347	2,037	지분
24.10.18	임야	보전관리	-	363	2,134	지분
24.10.18	임야	농림	-	331	1,940	지분
24.10.17	임야	농림	-	660	3,960	지분
24.10.15	임야	보전관리	-	1	2	지분
24.10.15	임야	농림	-	165	990	지분
24.10.15	임야	보전관리	-	990	5,940	지분
24.10.15	임야	농림	-	992	1,499	지분
24.10.15	임야	농림	-	214	1,261	지분
24.10.15	임야	보전관리	-	330	1,980	지분
24.10.15	임야	농림	-	463	2,717	지분
24.10.14	임야	보전관리	-	165	970	지분
24.10.14	임야	보전관리	-	364	2,124	지분
24.10.12	임야	보전관리	-	347	2,037	지분
24.10.11	임야	보전관리	-	182	1,032	지분
24.10.11	임야	농림	-	661	3,881	지분
24.10.08	임야	보전관리	-	331	1,940	지분
24.10.08	임야	보전관리	-	248	1,445	지분
24.10.08	임야	보전관리	-	330	1,940	지분
24.10.07	임야	농림	-	202	1,184	지분
24.10.07	임야	농림	-	198	1,164	지분
24.10.07	임야	농림	-	132	792	지분
24.10.07	임야	농림	-	546	3,172	지분
24.10.07	임야	보전관리	-	331	1,940	지분
24.10.07	대	준공업	25m이상	7601.4	603,551
24.10.04	임야	농림	-	331	1,940	지분
24.10.03	임야	농림	-	347	1,987	지분
24.10.03	임야	보전관리	-	496	2,911	지분
24.10.03	임야	보전관리	-	231	1,348	지분
24.10.03	임야	보전관리	-	347	2,037	지분
24.10.03	임야	농림	-	826	4,851	지분
24.10.03	임야	보전관리	-	410	2,366	지분
24.10.02	임야	농림	-	198	1,154	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	364	2,134	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	364	2,094	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	496	2,891	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	364	2,124	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	330	1,980	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	343	1,998	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	331	1,920	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	330	1,980	지분
24.10.02	임야	보전관리	-	331	1,930	지분
24.10.01	임야	보전관리	-	377	2,172	지분
24.10.01	임야	보전관리	-	330	1,900	지분
24.10.01	임야	보전관리	-	364	2,114	지분
24.10.01	임야	보전관리	-	529	3,075	지분
24.09.28	임야	농림	-	661	950	지분
24.09.28	임야	보전관리	-	1488	2,138	지분
24.09.28	임야	보전관리	-	2314.45	3,325	지분
24.09.28	임야	보전관리	-	1984	2,850	지분
24.09.28	임야	농림	-	827	1,188	지분
24.09.28	임야	농림	-	660.47	950	지분
24.09.28	임야	보전관리	-	1024	1,468	지분
24.09.28	임야	농림	-	3902.48	5,605	지분
24.09.28	임야	농림	-	1984	2,850	지분
24.09.28	임야	보전관리	-	1031	1,482	지분
24.09.19	임야	보전관리	-	4132.53	5,205	지분
24.09.19	임야	보전관리	-	3902.52	4,917	지분
24.09.19	임야	보전관리	-	4132.47	5,206	지분
24.09.19	임야	보전관리	-	7841.55	9,879	지분
24.09.19	임야	보전관리	-	7841.45	9,878	지분
24.09.19	임야	보전관리	-	3902.48	4,915	지분
24.09.08	전	보전관리	8m미만	557	750
24.09.08	전	보전관리	8m미만	31	50
24.08.14	답	농림	8m미만	1350	6,120
24.08.14	답	농림	8m미만	770	3,495
24.05.08	대	준공업	25m미만	1012.7	83,510
24.01.30	임야	농림	-	203	6,140
24.01.08	대	준주거	25m미만	690	80,000

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년1월21일	소유권 (OOOO		소멸
2	2022년1월21일	근저당권 (OOOO	9,000,000,000	소멸기준
3	2022년1월21일	지상권 (OOOO		소멸
4	2024년5월1일	압류 국		소멸
5	2024년12월11일	압류 함OO		소멸
6	2025년2월10일	압류 서OOOO		소멸
7	2025년3월14일	임의경매 (OOOO		소멸
8	2025년7월24일	가압류 근OOOO	43,163,490	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-16)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.01.21. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동) 대표 : 061)270-6600 관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소	광주지방법원 본원 함평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)322-0210, 전남 함평군 함평읍 중앙길 36 (기각리 987-3))
세무서	나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	868,000원 458,800원	53% 3회
6개월	5건	14,066,000원 3,942,740원	59% 4.4회
12개월	8건	11,985,316원 5,402,961원	69% 3.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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