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아파트
창원지방법원 통영지원
 감정가278,000,000 원
 최저가(80%) 222,400,000 원
 보증금(10%) 22,240,000 원
 청구액183,914,116 원
경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 102동 1층103호
사건번호 2025타경431
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.01(월) 10:00 입찰 24일전    
토지면적120.64㎡(36.50 평)
건물면적84.97㎡(25.70 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자지OOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-28 경매접수
~10일 
 2025-04-07 경매개시결정
~81일 
 2025-06-17 배당요구종기일
~213일 
 2025-10-27 100%
278,000,000
 유찰
~248일 
 2025-12-01 80%
222,400,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 성포리 356 11249분의 120.6447 120.6447 ㎡
(36.50평)
건물
 성포리 356 102동 1층103호 철근콘크리트구조 84.9701 ㎡
(25.70평)

건축물현황

소재지 경상남도 거제시 사등면 성포리 356번지
대지면적   연면적 2353.6356㎡
(713.22평)
건축면적 584.53㎡
(177.13평)		 용적률산정
연면적		 1756.1392㎡
(532.16평)
건폐율   용적률  
지상층수 4층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2013.07.28 사용승인일자 2016.05.26
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년5월24일
소유권
이OO
소멸
2 2021년5월24일
근저당권
지OOOO
216,000,000 소멸기준
3 2025년4월7일
임의경매
지OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-17)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021.05.24. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 75,000,000원
50,220,000원		 67%
2회
6개월 3건 57,666,667원
40,346,667원		 75%
1.7회
12개월 4건 63,500,000원
37,785,000원		 65%
2.5회


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