1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "가동초등학교" 북서측 인근에 위치하는
평전빌리지 4층 401호로서 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 공동주택 등으로
형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서
외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 타일붙임 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4)이용상태
공동주택(다세대주택).
5)설비내역
위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 4-5미터 및 북측으로 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.

2). 기타 유의사항

가. 본건 다세대주택의 내부는 별첨 건축물현황도상 안방을 기준으로 보면 안방과 거실
사이 및 발코니 사이의 벽체가 없는 상태로서 안방쪽의 2개 벽체 철거 후 안방과 거실
오픈 및 발코니 확장을 목적으로 몇년전에 리모델링한 것으로 탐문되는 바, 경매진행 및
응찰시 내부의 구조 및 이용상황 등에 대하여 재확인을 바랍니다.

나. 본건 다세대주택의 안방쪽 내력벽 철거로 인한 적법성여부 및 위반건축물여부, 원상
회복여부 등은 관계기관 등에 확인이 필요하오니 경매진행 및 응찰시 참고 하시기 바랍
니다.