감정가	187,000,000 원
최저가	(70%) 130,900,000 원
보증금	(10%) 13,090,000 원
청구액	180,000,000 원

인천광역시 서구 신현동 284 신현씨티빌 5층503호

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사건번호	2025타경509534
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.26(수) 10:00 입찰 17일전
토지면적	31.83㎡(9.63 평)
건물면적	34.38㎡(10.40 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-26	경매접수
~3일	2025-05-29	경매개시결정
~77일	2025-08-11	배당요구종기일
~154일	2025-10-27	100%	187,000,000	유찰
~184일	2025-11-26	70%	130,900,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	신현동 284	469.9분의 31.826	31.826 ㎡ (9.63평)
건물	신현동 284	5층503호 철근콘크리트구조	34.375 ㎡ (10.40평)
참고 사항	본 건은 5

건축물현황

소재지

인천광역시 서구 신현동 284번지

대지면적

469.9㎡
(142.39평)

연면적

659.592㎡
(199.88평)

건축면적

237.94㎡
(72.1평)

용적률산정
연면적

659.592㎡
(199.88평)

건폐율

50.636%

용적률

140.369%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.07.10

사용승인일자

2019.03.13

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 서구 신현동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.21	골든하이츠빌라(가,나)동	3	44.94	26.53	9,300	1994
24.03.18	우정그린빌(82-13)	1	57.71	23.951	12,500	2002
24.03.15	보령그린빌A동	3	64.27	29.07	15,500	2003
24.03.13	이화홈타운102동	2	59.34	28.9	15,500	2002
24.03.10	경성빌라(1,2)동	3	39.72	25.5	10,000	1993
24.03.09	훼밀리주택가동	2	36	30.88	8,000	1994
24.03.09	한주타운4동	3	36.6	29.16	7,300	1991
24.03.02	대성빌라(115-3)	4	84.34	48.62	16,900	2002
24.03.01	지산그랜드맨션(다,라동)	4	77.74	57.865	14,000	1997
24.02.21	수국빌라	2	33.36	15.25	4,900	1986
24.02.20	대원(A동)	1	67.3	69.5872	20,000	1982
24.02.16	유동빌라	2	36.75	24.68	8,000	1990
24.02.09	한주타운9동	2	36.6	32.92	7,950	1991
24.02.02	삼성파크빌나동	5	59.79	22	9,200	2002
24.01.16	새샘빌라(93-3)	1	29.4	18.66	5,900	1988
24.01.09	덕성빌라(B,C)동	3	44.56	24.78	9,000	1994

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.10.31	아름팰리스A동	2	50.34	3,000	10	2015
25.10.31	장인하이츠빌라105동	3	37.44	6,000	0	1993
25.10.27	신세계빌라다동	4	40.51	500	40	1994
25.10.24	성신빌라6동	-1	34.79	4,500		1991
25.10.22	삼성빌라4동	1	34.7	4,000	0	1989
25.10.22	신세계빌라가동	4	44.08	8,000		1994
25.10.20	한양	1	55.44	1,000	50	1982
25.10.18	태영빌라(94-4)	1	44.25	6,200	0	1993
25.10.18	부흥빌라(92-12)	3	35.67	1,000	30	1989
25.10.17	삼부타운B동	-1	59.37	6,700	0	1995
25.10.13	신성빌라(가동)	3	29.25	4,200		1992
25.10.10	한양	1	61.53	12,000	0	1982
25.10.02	태광빌라A동	-1	41.04	500	35	1994
25.09.30	한주타운17동	4	36.6	500	35	1991
25.09.25	대인빌라(280-55)	-1	59.8	8,500		1995
25.09.24	한주타운12동	1	36.6	500	45	1991
25.09.24	한주타운12동	1	36.6	500	45	1991
25.09.23	한주타운9동	1	36.6	6,000	0	1991
25.09.22	신현씨티빌	5	34.375	17,900		2019
25.09.22	태광빌라A동	4	43.8	2,000	40	1994
25.09.20	한양빌라(92-7)	1	27.97	500	30	1991
25.09.20	성신빌라4동	2	36.07	200	40	1991
25.09.19	신세계빌라가동	3	41.2	500	35	1994
25.09.11	동부맨션(131-22)	2	62.73	9,420	0	1988
25.09.10	신세계빌라바동	3	39.82	6,800	0	1994
25.09.08	신현씨티빌	4	34.375	18,000		2019
25.09.07	도시파크빌라(104-6)	3	44.68	6,700	0	1993
25.09.07	신성빌리지나동	4	39.39	500	45	1992
25.09.05	한양	1	55.44	1,500	40	1982
25.09.05	화이트주택	3	23.2	200	31	2001
25.09.04	신세계빌라바동	3	39.82	500	45	1994
25.09.03	칼튼힐즈	3	22.58	1,000	35	2015
25.08.30	태영빌라(94-4)	1	41.37	500	45	1993
25.08.29	성신빌라3동	1	36.07	7,000		1991
25.08.28	서보빌라(189-12)	2	39.14	4,500		1991
25.08.28	성신빌라6동	-1	34.79	4,000		1991
25.08.26	신예하나빌라(171-3)	1	31.4	5,000	0	1991
25.08.26	명진아트빌	3	48.42	9,000	0	2002
25.08.26	보성그린빌라4동	4	52.19	9,500		1994
25.08.25	우성파크빌라	4	37.53	500	40	1994
25.08.20	태영빌라(95-6)	2	42.01	6,000		1992
25.08.19	대성하이츠빌라(나동)	4	59.52	10,000		2003
25.08.19	대인빌라(280-55)	-1	59.8	8,000		1995
25.08.19	수정맨션	2	61.99	14,800		2003
25.08.18	태성빌라2동	-1	37.48	4,500		1993
25.08.16	조은그린빌라	4	59.98	9,820	0	1995
25.08.15	신세계빌라가동	3	41.2	6,500		1994
25.08.09	신성빌라(115-2)	3	39.63	300	40	1991
25.08.07	신현빌라	2	59.94	11,100	0	2006
25.08.01	원창아트빌(1동)	3	28.39	500	35	2002
25.07.28	태영빌라(290-14)	3	45.33	7,000	0	1993
25.07.28	진명빌라(281-42)	3	40.09	1,000	40	1993
25.07.28	보성그린빌라(5,6)동	4	53.69	1,500	50	1994
25.07.26	무한홈타운	1	34.01	5,700		2002
25.07.24	미륭아트빌(278-3)	1	50.43	8,000	0	1996
25.07.24	신예하나빌라(171-1)	2	38.22	1,000	35	1991
25.07.22	태영빌라(107-11)	2	41.04	500	45	1992
25.07.22	신현대문주택	4	51.35	2,848	15	2023
25.07.22	경성빌라(3,4)동	2	39.72	500	45	1993
25.07.17	삼성빌리지(B동)	2	53.8	9,900	0	2002
25.07.17	대성하이츠빌라	3	39.29	500	45	2002
25.07.15	진명빌라(281-39)	2	39.87	9,300		1994
25.07.12	신성빌라(가동)	2	29.25	300	35	1992
25.07.11	우성(151-2)	2	63.03	9,000	0	1984
25.07.11	그린빌리지	1	44.62	500	55	1993
25.07.11	신세계빌라다동	1	41.05	6,600	0	1994
25.07.10	청구빌라	-1	41.72	500	40	1993
25.07.09	장인하이츠빌라105동	1	37.44	5,000		1993
25.07.09	남경빌라3동	1	39.82	500	40	1993
25.07.08	한주타운16동	4	36.6	6,500	0	1991
25.07.05	한양빌라(92-7)	3	27.97	4,300		1991
25.07.05	남경빌라2동	2	39.87	6,800	0	1993
25.07.03	동부빌라(나동)	1	31.2	300	25	1988
25.06.30	한주타운10동	2	39.48	8,300		1991
25.06.30	남도아트빌	4	72.95	2,000	60	2006
25.06.30	한주타운10동	2	39.48	8,300		1991
25.06.28	삼미타운(1,2동)	2	38.45	8,000	0	2002
25.06.26	우성(151-2)	2	63.03	9,000	0	1984
25.06.24	한양	3	66.55	11,250	0	1982
25.06.23	한양	1	54.73	9,000	0	1982
25.06.19	칼튼힐즈	3	20.11	500	40	2015
25.06.17	태영빌라(107-11)	2	41.04	7,700		1992
25.06.17	해성빌라(180-18)	-1	46.42	3,500	0	1996
25.06.16	한주타운4동	2	36.6	500	40	1991
25.06.14	동부빌라(바동)	1	31.2	4,000	0	1988
25.06.12	동부빌라(나동)	1	31.2	8,000		1988
25.06.10	지산그랜드맨션(가,나동)	1	56.57	8,300	0	1997
25.06.10	신세계빌라가동	4	41.2	500	45	1994
25.06.08	태영빌라(290-14)	1	45.33	7,240	0	1993
25.06.07	신성빌리지다,라동	1	37.32	5,000		1992
25.06.07	대인빌라(280-55)	2	59.7	10,500	0	1995
25.06.07	대인빌라(280-55)	2	59.7	10,700	0	1995
25.06.07	신성빌리지다,라동	1	37.32	5,000		1992
25.06.04	한양	2	54.73	9,760	0	1982
25.06.03	삼성빌라2동	2	34.46	6,000		1989
25.06.03	태영빌라(290-14)	3	41.68	500	50	1993
25.06.03	태영빌라(94-4)	2	41.37	7,800		1993
25.06.03	삼성빌라2동	2	34.46	6,000		1989
25.06.03	삼성빌라2동	2	34.46	6,000		1989
25.06.02	원창아트빌(283-20)	5	33.89	300	30	2002
25.06.02	우성파크빌라C동	1	42.73	6,000	0	1994
25.06.02	한주타운16동	1	36.6	7,000		1991
25.06.02	광덕맨션	2	43.98	7,000		1994
25.05.31	보성그린빌라(5,6)동	1	56.64	8,000	0	1994
25.05.29	미도홈타운	4	59.24	11,500	0	2002
25.05.29	양떼하이츠빌라(다,라)동	3	43.34	6,800		1994
25.05.29	장인하이츠빌라106동	2	49.95	9,500		1994
25.05.29	동부빌라(가동)	3	31.2	7,000		1988
25.05.28	고려아트빌라(3,5)동	3	45.96	8,000	0	1994
25.05.27	한진빌라(97-3)	1	28.964	300	30	1989
25.05.27	신성빌라(115-2)	4	30.27	300	30	1991
25.05.26	신세계빌라마동	1	39.82	500	45	1994
25.05.24	경성빌라(1,2)동	4	39.72	6,700	0	1993
25.05.20	명성에이스빌2동	2	55.56	1,000	60	2002
25.05.18	그린빌리지	1	44.97	7,700		1993
25.05.17	덕성빌라(B,C)동	3	42	8,500		1994
25.05.14	도시파크빌라(97-24)	4	46.06	7,500		1994
25.05.12	광덕맨션	4	39.88	500	50	1994
25.05.10	예일빌라(156-20)	4	45.57	7,000	0	1994
25.05.10	한주타운13동	3	36.6	6,000	0	1992
25.05.08	성신빌라5동	3	36.07	400	35	1991
25.05.08	성신빌라5동	3	36.07	400	35	1991
25.05.07	우성(151-9)	3	69.24	12,000		1984
25.05.07	우성(151-9)	3	69.24	10,000		1984
25.05.06	미도홈타운	3	37.97	8,000		2002
25.05.03	한양	3	55.44	18,800		1982
25.05.02	도시파크빌라(96-1)	3	39.99	9,000		1994
25.05.02	한주타운18동	3	36.6	5,700	0	1991
25.05.01	청보빌리지	4	59.99	9,800	0	1996
25.05.01	태성빌라1동	3	37.72	11,000		1993
25.04.30	루원e-편한세상하늘채아파트	21	84.857	20,000	0	2010
25.04.29	루원e-편한세상하늘채아파트	5	84.875	34,000	0	2010
25.04.28	효성	11	74	12,000	0	1991
25.04.28	루원시티루에블리	2	49.99	3,875	43	2018
25.04.28	루원e-편한세상하늘채아파트	1	84.928	5,000	135	2010
25.04.28	루원e-편한세상하늘채아파트	5	114.948	7,000	100	2010
25.04.28	루원시티루에블리	13	59.96	5,274	51	2018
25.04.26	루원e-편한세상하늘채아파트	18	84.992	23,100	0	2010
25.04.26	루원시티센트럴타운	10	59.96	2,000	125	2017
25.04.25	루원e-편한세상하늘채아파트	15	59.993	29,000	0	2010
25.04.25	루원시티루에블리	13	59.96	9,437	30	2018
25.04.24	루원e-편한세상하늘채아파트	4	84.928	36,000	0	2010
25.04.23	루원e-편한세상하늘채아파트	12	59.999	30,000	0	2010
25.04.23	은영	5	55.05	1,000	50	1989
25.04.22	루원e-편한세상하늘채아파트	7	59.999	30,000	0	2010
25.04.21	대원리드빌A동(117-3)	2	47.35	8,900		2002
25.04.19	효성	8	74.49	16,000	0	1991
25.04.18	루원e-편한세상하늘채아파트	20	59.999	23,000	0	2010
25.04.17	루원e-편한세상하늘채아파트	1	84.857	36,000	0	2010
25.04.17	루원시티루에블리	20	59.96	31,000	0	2018
25.04.15	미도홈타운	4	59.24	12,000		2002
25.04.12	루원시티 대성베르힐	3	75.7336	3,000	135	2017
25.04.12	루원e-편한세상하늘채아파트	11	114.948	27,300	0	2010
25.04.12	루원e-편한세상하늘채아파트	22	84.928	24,150	0	2010
25.04.12	루원e-편한세상하늘채아파트	8	156.29	35,000	0	2010
25.04.12	루원시티 대성베르힐	4	99.4743	27,000	5	2017
25.04.12	루원시티센트럴타운	10	84.66	35,000	0	2017
25.04.11	루원시티센트럴타운	6	59.96	2,000	120	2017
25.04.10	루원e-편한세상하늘채아파트	31	84.857	20,000	20	2010
25.04.09	루원시티센트럴타운	15	74.98	3,000	130	2017
25.04.09	루원e-편한세상하늘채아파트	32	84.857	30,000	0	2010
25.04.09	루원시티루에블리	19	49.99	3,875	43	2018
25.04.08	루원e-편한세상하늘채아파트	26	84.857	30,000	0	2010
25.04.08	루원시티센트럴타운	2	74.98	32,000	0	2017
25.04.08	루원시티 대성베르힐	12	80.7014	25,200	0	2017
25.04.08	루원e-편한세상하늘채아파트	10	170.348	40,000	0	2010
25.04.07	신성빌리지다,라동	3	38.76	8,500		1992
25.04.07	루원시티 대성베르힐	3	84.9778	27,300	0	2017
25.04.07	해성빌라(180-18)	1	46.42	10,500		1996
25.04.07	루원e-편한세상하늘채아파트	14	59.999	22,050	0	2010
25.04.07	루원시티 대성베르힐	2	75.7336	32,000	0	2017
25.04.07	루원시티센트럴타운	4	74.98	20,000	48	2017
25.04.06	보성그린빌라(5,6)동	1	56.64	11,700		1994
25.04.05	루원시티센트럴타운	14	84.66	1,000	140	2017
25.04.05	루원시티 대성베르힐	14	84.9778	25,200	0	2017
25.04.05	루원시티 대성베르힐	12	84.9778	26,250	0	2017
25.04.04	루원시티센트럴타운	13	84.66	25,200	0	2017
25.04.04	루원시티 대성베르힐	8	84.9778	26,250	0	2017
25.04.03	은성빌라(가,나동)	-1	31.68	4,000		1989
25.04.03	은영	3	55.05	11,000	0	1989
25.04.03	루원e-편한세상하늘채아파트	6	156.29	5,000	155	2010
25.04.02	루원시티루에블리	22	49.99	3,875	43	2018
25.04.02	루원시티 대성베르힐	19	99.4743	31,500	0	2017
25.04.02	루원시티루에블리	12	59.96	9,337	0	2018
25.04.01	태영빌라(290-14)	3	45.33	8,000		1993
25.04.01	루원e-편한세상하늘채아파트	12	114.948	36,600	0	2010
25.04.01	태영빌라(290-14)	3	45.33	8,000		1993
25.02.28	칼튼힐즈	2	24.94	500	45	2015
25.02.27	한주타운8동	1	36.6	500	45	1991
25.02.27	대원(A동)	2	67.3	11,500	0	1982
25.02.26	성광그린빌라(160-5)	3	42.45	1,000	35	1995
25.02.25	성광그린빌라(160-5)	3	49.48	9,750		1995
25.02.22	신현빌라	2	59.94	13,500		2006
25.02.22	보성그린빌라(1,2)동	2	44.96	500	50	1994
25.02.22	태성빌라4동	1	38.24	6,300	0	1992
25.02.21	대인빌라(280-45)	1	68.64	11,500	0	1995
25.02.17	화이트주택	1	23.2	400	35	2001
25.02.17	태영빌라(95-7)	2	52.5	8,000	0	1991
25.02.17	삼성빌라4동	-1	41.55	500	35	1989
25.02.15	동부빌라(바동)	3	31.2	14,000		1988
25.02.13	고려아트빌라(4,6)동	-1	45.96	3,500		1994
25.02.12	고려아트빌라1동	2	47.7	7,000	0	1994
25.02.11	우성(151-9)	1	69.24	10,000	0	1984
25.02.11	건우빌라(2동)	1	30.95	3,500		2002
25.02.09	도시파크빌라(96-1)	3	39.99	6,170	0	1994
25.02.05	보성빌라(135-2)	3	47.48	7,800	0	1993
25.02.05	한주타운4동	2	36.6	7,000		1991
25.02.05	한주타운6동	1	45.6	7,800	0	1991
25.01.25	골든하이츠빌라(라,마)동	4	44.94	8,300		1994
25.01.25	보성그린빌라3동	4	54.31	7,500		1994
25.01.24	신성빌라(156-4)	1	44.73	6,500	0	1990
25.01.19	한주타운8동	1	36.6	7,500		1991
25.01.19	도시파크빌라(96-1)	4	39.99	500	40	1994
25.01.18	금강하이츠빌1동	5	59.79	12,800		2002
25.01.15	리베하임빌딩	3	99.7427	500	60	2023
25.01.13	삼영베스트빌(140-7)	5	58.38	12,000		2002
25.01.11	신예하나빌라(171-2)	2	35.49	500	40	1991
25.01.07	현대주택	2	44.53	6,860	0	1989
25.01.05	부흥빌라(92-12)	1	35.67	5,000	0	1989
25.01.04	태성빌라4동	1	38.24	6,450	0	1992
25.01.04	대성빌라(129-7)	4	52.97	8,500	0	2001
25.01.03	고려아트빌라(4,6)동	-1	45.96	3,000	10	1994
25.01.02	한주타운9동	2	36.6	6,600	0	1991
24.12.26	도시파크빌라(97-2)	4	49.85	500	50	1994
24.12.23	금강하이츠빌1동	5	59.79	11,500	0	2002
24.12.23	조은빌라(나동)	4	52.78	10,000		1995
24.12.20	건우빌라(2동)	1	30.26	4,500		2002
24.12.17	덕성빌라A동	3	57.78	1,000	55	1994
24.12.17	한양빌라(92-7)	2	27.97	200	25	1991
24.12.16	원창아트빌(1동)	4	35.69	800	35	2002
24.12.14	태광빌라A동	4	43.8	500	50	1994
24.12.12	청실빌라	3	37.16	5,200		1991
24.12.10	화이트주택	4	63.23	10,000	0	2001
24.12.10	훼밀리주택나동	2	36	7,900		1994
24.12.10	훼밀리주택나동	2	36	7,900		1994
24.12.10	덕성빌라(149-4)	1	40.68	8,000		1993
24.12.09	청도빌라A동	2	39.93	7,300		1994
24.12.07	태경빌라(149-7)	3	66.03	11,800	15	2002
24.12.02	신세계빌라(133-4)	2	39.89	500	45	1993
24.12.02	한양	3	55.44	19,000		1982
24.12.01	미륭아트빌(278-39)	4	55.99	8,000	0	1996
24.12.01	미륭아트빌(278-39)	4	55.99	8,000	0	1996
24.11.28	석영아트빌	2	36.86	7,000	0	2002
24.11.27	원창아트빌(1동)	3	43.49	7,830	0	2002
24.11.25	신현대문주택	5	51.93	1,556	23	2023
24.11.24	한주타운16동	3	36.6	5,500	0	1991
24.11.23	정동점보빌라	3	59.96	3,000	55	1994
24.11.22	광덕맨션	3	43.98	7,400		1994
24.11.22	광덕맨션	4	39.88	7,000		1994
24.11.18	삼부타운C동	4	59.99	10,100	0	1995
24.11.16	한주타운19동	3	36.6	7,000		1991
24.11.14	덕성빌라(B,C)동	3	45.17	6,000	0	1994
24.11.13	한주타운10동	4	39.48	5,500	0	1991
24.11.12	재영빌리지	2	46.29	11,000		2002
24.11.12	한주타운16동	3	36.6	500	32	1991
24.11.12	삼부타운A동	3	59.75	10,840	0	1995
24.11.07	한주타운12동	3	36.6	6,800		1991
24.11.06	한주타운20동	4	36.6	5,000	0	1991
24.11.04	해성빌라(180-18)	2	46.42	9,000		1996
24.11.04	화이트주택	2	23.6	300	35	2001
24.11.02	한주타운17동	3	36.6	6,600	0	1991
24.11.02	한주타운17동	3	36.6	6,600	0	1991
24.11.02	제일빌라	3	37.145	500	38	1990
24.11.01	원창아트빌(1동)	3	43.49	10,700		2002
24.11.01	원창아트빌(1동)	3	43.49	10,700		2002
24.10.31	대성하이츠빌라(나동)	3	70.64	12,000	0	2003
24.10.28	건우빌라(2동)	4	26.84	6,000		2002
24.10.25	부흥빌라(92-13)	2	35.56	5,000	0	1989
24.10.25	신예하나빌라(171-2)	3	36.05	5,000	0	1991
24.10.23	훼밀리주택가동	3	36	6,300	0	1994
24.10.23	동부맨션(131-22)	3	62.73	8,500	0	1988
24.10.23	금성빌라	1	37.84	6,300	0	1989
24.10.22	우정그린빌(82-13)	2	57.71	9,800	0	2002
24.10.21	원창아트빌(283-20)	3	43.49	1,000	60	2002
24.10.21	태광빌라D동	2	41.49	500	30	1994
24.10.20	정동그린빌라(179-1)	4	52.33	1,000	40	1994
24.10.19	재영주택(175-9)	4	35.36	6,000	0	2002
24.10.17	원창아트빌(283-20)	4	35.69	7,500		2002
24.10.16	신세계빌라(133-4)	1	32.23	5,200	0	1993
24.10.15	도시파크빌라(97-24)	2	46.06	6,930	0	1994
24.10.15	대성하이츠빌라(나동)	3	70.64	16,300		2003
24.10.15	남경빌라1동	1	39.87	8,000		1993
24.10.14	신세계빌라(133-4)	2	39.89	8,600		1993
24.10.14	건우빌라(2동)	2	30.95	6,000	0	2002
24.10.13	덕성빌라(B,C)동	2	42	8,600		1994
24.10.12	재영주택(175-9)	1	35.73	5,000	0	2002
24.10.11	한주타운16동	3	36.6	5,000	0	1991
24.10.09	원창아트빌(283-20)	3	28.39	6,400		2002
24.10.08	그린빌리지	3	45.36	6,000	0	1993
24.10.08	한주타운2동	4	44.88	7,600		1991
24.10.08	서부빌라	3	54.39	8,300	0	1992
24.10.07	한주타운13동	1	36.6	6,000	0	1992
24.10.05	훼밀리주택나동	1	36	500	40	1994
24.10.05	한주타운9동	3	36.6	200	40	1991
24.10.05	원창아트빌(283-20)	5	35.69	6,000		2002
24.10.05	상례	3	86.4	18,600		1984
24.10.04	그린빌리지	3	45.36	8,000		1993
24.10.04	금강하이츠빌(111-0)	2	64.91	10,900	0	2002
24.10.03	신세계빌라다동	4	40.51	500	40	1994
24.10.02	리베하임빌딩	4	82.3449	1,000	120	2023
24.10.01	장인하이츠빌라102동	4	37.44	500	40	1993
24.09.30	삼일빌라	2	41.99	4,000	0	1987
24.09.30	우성(151-9)	2	69.24	1,000	40	1984
24.09.24	보성그린빌라7동	4	59.71	2,000	48	1994
24.09.24	한양빌라(92-7)	2	27.97	3,500	0	1991
24.09.23	부흥빌라(92-12)	2	35.67	300	35	1989
24.09.23	덕성빌라A동	3	57.78	8,800		1994
24.09.23	보성그린빌라(1,2)동	-1	44.96	5,000		1994
24.09.21	태영빌라(107-11)	3	41.04	500	40	1992
24.09.21	신예하나빌라(171-6)	1	36.42	500	35	1991
24.09.20	삼영베스트빌(140-7)	5	58.38	10,000	0	2002
24.09.20	화이트주택	3	53.3	9,000	0	2001
24.09.19	장인하이츠빌라103동	3	29.25	4,800	0	1994
24.09.16	신현트윈스빌(1동)	-1	53.46	6,000	0	2002
24.09.15	도시파크빌라(97-24)	4	46.06	7,000		1994
24.09.13	예일빌라(156-20)	2	38.17	5,000	0	1994
24.09.12	미도홈타운	3	37.97	6,000		2002
24.09.11	아름팰리스A동	2	50.34	12,300		2015
24.09.11	아름팰리스A동	2	50.58	12,300		2015
24.09.10	태광빌라A동	3	41.04	6,300	0	1994
24.09.10	태광빌라A동	3	41.04	6,300	0	1994
24.09.09	한주타운19동	3	36.6	7,000		1991
24.09.09	신현빌라1동	4	52.98	10,500	0	2008
24.09.08	한양	3	55.44	1,000	45	1982
24.09.04	신성빌리지(가동)	1	39.84	6,500	0	1992
24.09.03	한주타운4동	3	36.6	7,000		1991
24.09.02	청도빌라A동	2	39.93	7,500		1994
24.09.02	아름팰리스A동	3	50.58	10,000	0	2015
24.08.31	신예하나빌라(171-3)	2	32	4,000	0	1991
24.08.29	정동그린빌라(179-1)	4	50.79	10,000		1994
24.08.29	신현빌라1동	4	52.98	10,500	0	2008
24.08.26	은성빌라(다)	3	36.42	300	30	1989
24.08.26	장인하이츠빌라107동	2	39.6	6,500	0	1993
24.08.26	태영빌라(95-6)	2	42.01	6,000	0	1992
24.08.26	우성파크빌라C동	3	42.73	7,400		1994
24.08.26	삼성파크빌가동	4	57.81	9,000	0	2002
24.08.23	서보빌라(189-1)	2	41.13	500	30	1991
24.08.22	로얄아트빌	1	56.61	9,500	0	2002
24.08.21	한주타운12동	2	36.6	500	40	1991
24.08.21	장인하이츠빌라102동	3	37.44	7,000		1993
24.08.20	대신빌리지(3동)	4	63	10,000	0	2002
24.08.18	삼미타운(1,2동)	2	43.56	8,800		2002
24.08.17	삼부타운E동	1	59.88	9,000	0	1995
24.08.13	보성빌라(135-3)	2	39.48	9,000		1993
24.08.12	진명빌라(281-42)	1	40.09	6,700	0	1993
24.08.11	태영빌라(290-14)	4	45.33	7,350	0	1993
24.08.10	신예하나빌라(171-3)	-1	31.4	4,150	0	1991
24.08.10	로얄빌라(B동)	1	38.03	6,300		1990
24.08.10	태영빌라(107-12)	-1	40.68	5,000		1994
24.08.06	신세계빌라마동	1	39.82	500	45	1994
24.08.05	태영빌라(290-14)	3	40.32	500	50	1993
24.08.02	도시파크빌라(97-24)	3	46.06	10,000		1994
24.08.01	한주타운7동	2	36.6	500	35	1992
24.07.30	명성에이스빌1동	5	47.5	8,000	0	2002
24.07.27	동부빌라(나동)	3	31.2	4,000	0	1988
24.07.27	태광빌라A동	2	41.04	500	45	1994
24.07.25	지산그랜드맨션(가,나동)	2	66.92	10,000		1997
24.07.25	화이트주택	4	24.7	400	35	2001
24.07.21	롯데탑스빌	3	39.37	6,000	0	2011
24.07.20	보성빌라(135-2)	2	51.28	500	50	1993
24.07.20	한주타운8동	3	36.6	300	45	1991
24.07.19	그린빌리지	3	44.97	7,900	0	1993
24.07.18	정동그린빌라(161-0)	3	54.5	9,000	0	1995
24.07.18	미륭아트빌(278-3)	1	50.43	8,900	0	1996
24.07.18	태영빌라(95-6)	4	42.01	5,990	0	1992
24.07.16	미륭아트빌(278-3)	1	50.43	10,000	0	1996
24.07.14	태광빌라D동	1	41.49	6,000	0	1994
24.07.12	한주타운17동	1	36.6	6,000	0	1991
24.07.11	삼일빌라	2	41.99	500	30	1987
24.07.11	한진빌라(97-8)	1	35.625	300	30	1989
24.07.11	양떼하이츠빌라(다,라)동	3	46.1	7,000	0	1994
24.07.09	남경빌라2동	3	39.87	7,000	0	1993
24.07.09	훼밀리주택나동	1	36	6,500		1994
24.07.08	한주타운16동	2	36.6	500	35	1991
24.07.08	도시파크빌라(104-6)	2	39.98	6,100	0	1993
24.07.08	신세계빌라가동	3	41.2	7,200	0	1994
24.07.08	미륭아트빌(278-3)	1	50.43	10,000	0	1996
24.07.05	현대빌라	1	48.45	9,000		1989
24.07.05	우성파크빌라	2	32.1	500	35	1994
24.07.04	대원리드빌B동(117-0)	4	39.64	7,700		2002
24.07.03	예일빌라(156-20)	2	38.17	5,500		1994
24.07.02	남경빌라3동	4	39.82	16,000		1993
24.07.02	한주타운10동	3	36.6	6,500	0	1991
24.07.01	도시파크빌라(97-2)	1	45.6	1,000	50	1994
24.06.29	청도빌라A동	2	39.93	7,500		1994
24.06.28	명성에이스빌1동	5	47.5	8,500		2002
24.06.27	대원(A동)	2	67.3	22,000		1982
24.06.26	해성빌라(180-18)	2	49.16	11,800		1996
24.06.26	진명빌라(137-3)	4	68.12	10,000	0	1994
24.06.26	훼밀리주택나동	2	36	6,000	0	1994
24.06.24	태영빌라(107-11)	3	41.04	7,800		1992
24.06.23	보성그린빌라(1,2)동	3	45.68	6,500	0	1994
24.06.19	이화홈타운104동	4	59.61	1,000	61	2002
24.06.18	신세계빌라(133-4)	3	39.89	300	50	1993
24.06.17	정동그린빌라(179-1)	1	50.79	500	60	1994
24.06.17	경인점보빌라	2	67.25	9,800	0	1995
24.06.11	대성빌라(129-7)	1	51.25	8,000	0	2001
24.06.10	신현대문주택	2	51.35	23,234		2023
24.06.10	신현대문주택	2	51.19	23,292		2023
24.06.10	신현대문주택	2	48.65	22,803		2023
24.06.10	신현대문주택	5	51.93	23,870		2023
24.06.10	신현대문주택	5	51.35	23,603		2023
24.06.10	신현대문주택	4	51.93	24,702		2023
24.06.10	신현대문주택	4	51.35	23,842		2023
24.06.10	신현대문주택	3	48.65	23,266		2023
24.06.10	신현대문주택	3	51.19	23,768		2023
24.06.10	신현대문주택	3	51.35	23,842		2023
24.06.05	대성하이츠빌라	3	39.29	1,000	35	2002
24.06.05	성신빌라4동	-1	36.07	4,200		1991
24.06.04	진명빌라(137-26)	2	50.06	8,600	0	1994
24.06.03	한주타운4동	1	36.6	7,500		1991
24.06.03	경인점보빌라	-1	51.45	3,000		1995
24.05.31	장인하이츠빌라103동	1	29.25	5,700		1994
24.05.31	조은그린빌(나동)	2	39.34	500	40	2002
24.05.28	한양	1	66.55	11,516	0	1982
24.05.28	대신빌리지(4동)	3	66.07	1,500	60	2002
24.05.25	은성빌라(라,마동)	2	36.22	5,000	0	1989
24.05.25	동부빌라(바동)	2	31.2	8,100		1988
24.05.25	진명빌라(281-38)	4	39.82	11,500		1993
24.05.24	귀빈빌라	-1	36.89	5,000		1987
24.05.23	명성에이스빌1동	5	47.5	7,500		2002
24.05.20	한양빌라(92-7)	-1	27.97	2,790	0	1991
24.05.20	건우빌라(2동)	3	33.26	12,000		2002
24.05.16	신예하나빌라(171-7)	3	37.43	6,200	0	1991
24.05.15	진명빌라(137-26)	2	50.06	1,000	50	1994
24.05.15	삼성빌라6동	1	34.47	7,500		1989
24.05.15	정동그린빌라(179-1)	1	50.79	8,000		1994
24.05.14	미륭아트빌(278-39)	3	55.99	9,890	0	1996
24.05.14	한주타운17동	1	36.6	9,000		1991
24.05.14	미륭아트빌(278-39)	2	55.99	9,800	0	1996
24.05.12	장인하이츠빌라103동	3	29.25	7,000	0	1994
24.05.09	진명빌라(281-38)	1	39.82	9,650		1993
24.05.07	대원리드빌B동(117-0)	4	39.64	8,500		2002
24.05.06	우성(151-9)	3	69.24	10,000		1984
24.05.05	덕성빌라A동	3	57.79	11,200		1994
24.05.03	조은그린빌(나동)	2	39.34	6,000		2002
24.05.03	서보빌라(183-1)	2	40.93	5,000	0	1992
24.05.02	수정빌라	4	40.86	5,500	0	2001
24.04.30	재영주택(175-9)	4	35.73	300	35	2002
24.04.28	경성빌라(1,2)동	3	39.72	7,000	0	1993
24.04.23	훼밀리주택다동	2	45.6	7,000		1994
24.04.19	골든하이츠빌라다동	4	42.64	8,500		1994
24.04.18	한주타운3동	4	45	14,000		1991
24.04.15	신안주택	4	47.82	10,000		2002
24.04.15	대인빌라(280-55)	4	67.06	12,700		1995
24.04.15	화이트주택	1	23.2	300	33	2001
24.04.11	보성그린빌라3동	3	54.31	3,000	40	1994
24.04.11	터보하이츠	3	37.47	7,000	0	2002
24.04.09	신세계빌라다동	3	40.51	9,000		1994
24.04.09	고려아트빌라(3,5)동	4	45.96	15,100		1994
24.04.09	한주타운4동	3	36.6	500	40	1991
24.04.08	우성파크빌라	4	37.53	500	40	1994
24.04.06	대성빌라(115-3)	3	54	9,900	0	2002
24.04.06	명성에이스빌2동	5	47.5	8,400	0	2002
24.04.06	경성빌라(1,2)동	2	39.72	6,000	0	1993
24.04.06	청구빌라	2	40.29	500	40	1993
24.04.06	골든하이츠빌라(가,나)동	1	44.94	1,000	50	1994
24.04.05	미륭아트빌(278-3)	3	50.43	9,500	0	1996
24.04.04	은성빌라(라,마동)	2	36.22	13,200		1989
24.04.04	석영아트빌	3	42.69	7,000	0	2002
24.04.04	신성빌리지(나동)	4	38.04	4,000	0	1992
24.04.03	화이트주택	2	24.7	300	33	2001
24.04.02	한주타운6동	3	45.6	1,000	45	1991
24.04.02	성광그린빌라(160-5)	1	49.48	10,000		1995
24.04.01	한주타운4동	3	36.6	9,500		1991
24.03.29	태성빌라3동	2	39.56	300	45	1993
24.03.29	청실빌라	2	37.16	6,800	0	1991
24.03.29	부성빌라	-1	43.28	1,000	0	1992
24.03.25	진명빌라(137-3)	2	68.12	8,000	0	1994
24.03.22	진명빌라(281-37)	4	39.87	4,000	12	1993
24.03.18	청도빌라A동	4	37.68	3,800	0	1994
24.03.17	예일빌라(156-20)	3	45.57	500	40	1994
24.03.16	양떼하이츠빌라(가,나)동	-1	45.58	4,000	0	1994
24.03.14	예성아트빌	1	44.58	700	45	2002
24.03.11	신세계빌라바동	1	39.82	6,900	0	1994
24.03.01	진명빌라(281-37)	4	39.87	4,000	0	1993
24.02.29	대원(A동)	1	67.3	10,000	0	1982
24.02.29	한양	3	61.53	10,000	0	1982
24.02.29	미성빌라(149-6)	1	48.57	8,200	0	1992
24.02.27	조은그린빌(가동)	2	46.89	500	40	2002
24.02.23	성신빌라2동	1	35.5	5,000	0	1991
24.02.23	동부빌라(가동)	3	31.2	4,000	7	1988
24.02.21	태영빌라(95-7)	1	52.5	500	55	1991
24.02.18	명성에이스빌(3,4)동	3	47.66	500	45	2002
24.02.17	신세계빌라가동	4	41.2	7,000	0	1994
24.02.17	한주타운9동	2	36.6	300	37	1991
24.02.17	칼튼힐즈	2	22.58	300	45	2015
24.02.13	태광빌라A동	1	41.04	1,000	50	1994
24.02.06	성신빌라7동	1	34.79	500	40	1991
24.02.02	성광그린빌라(160-5)	4	42.45	800	30	1995
24.02.01	광덕맨션	2	43.98	7,700	0	1994
24.02.01	광덕맨션	2	43.98	7,700	0	1994
24.02.01	신현빌라2동	2	49.69	9,800	0	2008
24.01.31	한주타운3동	3	45	7,000	0	1991
24.01.24	명성에이스빌(3,4)동	-1	48.77	500	40	2002
24.01.23	한양	3	55.44	10,000	0	1982
24.01.22	태영빌라(95-6)	1	42.01	7,500	0	1992
24.01.17	한주타운17동	2	36.6	500	35	1991
24.01.05	태경빌라(149-7)	2	66.03	6,500	0	2002
24.01.05	리베하임빌딩	3	82.34	2,000	100	2023
24.01.05	리베하임빌딩	4	99.74	2,000	120	2023
24.01.04	한양빌라(라동)	1	36.89	500	38	1991

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년12월20일	소유권 이OO		소멸
2	2022년11월21일	약정/금지사항/환매특약		인수
3	2023년11월28일	임차권설정 황OO	180,000,000	인수
4	2025년5월30일	강제경매 주OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-11)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
권OO			O
권OO	2024. 7. 15.
주OOOOOOOOOOOOOOO	전부	180,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOO	2021. 10. 29. 2021. 9. 27.	2025. 8. 8.	2021. 10. 29.~2023. 10. 28.
황OO		180,000,000	O
황OO	2021. 10. 29. 2021. 9. 27.		2021. 10. 29.~
비고 (매각물건 명세서)	- 황인석: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 28. 임 - 주택도시보증공사 (임차인 황인석): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 황인석으

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2025. 5. 30. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	서인천세무서 (대표:032-560-52, 팩스:032-561-5777, 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	98건	150,734,694원 101,146,541원	67% 2.2회
6개월	197건	154,361,624원 102,930,800원	67% 2.1회
12개월	377건	156,506,086원 106,236,942원	67% 1.9회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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