1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일형산초등학교" 동측 인근에 위치하는 "동원맨션 2치" 제가동 3층 303호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 기존단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트로서
외 벽 : 몰탈위 페인트마감.
내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.
바 닥 : 장판지, 일부타일등 마감.
창 호 : 샷시창호등.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측 폭 약 10M 포장도로를 주출입로로 이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
중점경관관리구역(형산강)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은
외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.