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아파트
대전지방법원 논산지원
 감정가258,000,000 원
 최저가(70%) 180,600,000 원
 보증금(10%) 18,060,000 원
 청구액33,683,287 원
충청남도 논산시 내동 272 논산제이파크 102동 6층606호
사건번호 2025타경392
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.01(월) 10:00 입찰 10일전    
토지면적40.89㎡(12.37 평)
건물면적84.77㎡(25.64 평)
채무/소유자윤OO / 윤OO
채권자이OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-19 경매접수
~2일 
 2025-03-21 경매개시결정
~93일 
 2025-06-20 배당요구종기일
~222일 
 2025-10-27 100%
258,000,000
 유찰
~257일 
 2025-12-01 70%
180,600,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 내동 272 20314분의 40.8912 40.8912 ㎡
(12.37평)
건물
 내동 272 102동 6층606호 철근콘크리트벽식조 84.7676 ㎡
(25.64평)

건축물현황

소재지 충청남도 논산시 내동 272번지
대지면적   연면적 19050.494㎡
(5772.88평)
건축면적 1642㎡
(497.58평)		 용적률산정
연면적		 19050.49㎡
(5772.88평)
건폐율   용적률  
지상층수 15층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2002.01.09 사용승인일자 2003.09.23
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년1월3일
소유권
윤OO
소멸
2 2023년5월3일
근저당권
놀OOOO
72,000,000 소멸기준
3 2023년6월5일
근저당권
놀OOOO
24,000,000 소멸
4 2024년5월3일
근저당권
김OO
70,000,000 소멸
5 2024년8월19일
근저당권
김OO
25,000,000 소멸
6 2024년10월25일
근저당권
이OO
34,000,000 소멸
7 2025년3월21일
임의경매
이OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-20)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 258,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,683,287원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 5. 3. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 논산지원 (329-30)충청남도 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1)
대표 : 041)746-2700, 야간 : 041)746-2770
관할지역 : 논산시, 계룡시, 부여군

등기소 대전지방법원 논산지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(041)745-4917, 충남 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1))
세무서 논산세무서 (대표:041-730-82, 팩스:041-733-3137, 충청남도 논산시 논산대로241번길 6 (강산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 185,000,000원
156,500,050원		 80%
1회
6개월 3건 206,666,667원
191,000,033원		 88%
1회
12개월 11건 194,818,182원
169,693,645원		 83%
1.1회


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