1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 "경북 세무고등학교" 북서 측 근거리에 위치하며, 주위일대는 마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
기호 1) - 3) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1), 2) : 세장형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "공업용 건부지" 로 이용중임.
기호 3) : 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "도로" 로
이용중임.

4)인접 도로상태
기호 1) : 북서 측으로 폭 약 7M 의 포장도로에 접함.
기호 2) : 북서 측으로 폭 약 7M, 남서 측으로 폭 약 5M의 포장도로에 각각 접함.
기호 3) : 북동 측으로 왕복 2차선, 남서 측으로 폭 약 5M의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반20),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>
기호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(기계일반20), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : [후첨 "건물감정평가 요항표"] 참조
2)기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호 가), 나 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 2층 건물로서,
[사용승인일 2023.05.31]
외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등,
내 벽 : 판넬잇기 마감 등,
바 닥 : 콘크리트 타설 및 하드너 마감 등,
창 호 : 하이새시창임.
2)이용상태
기호 가), 나) 1,2층 - 작물재배사 로 이용중임
3)설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
2)기타 : 없음