1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "계산중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등의 부동산이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 3층 302호로서,
(사용승인일: 2009.10.30)
외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 벽돌쌓기 마감 등.
창 호 : 새시창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "공동주택(다세대주택)"으로 이용 중입니다.
5)설비내역
본건은 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 "공동주택(다세대주택)"건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 필지 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등재된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.