감정가	17,400,000 원
최저가	(70%) 12,180,000 원
보증금	(10%) 1,218,000 원
청구액	26,882,191 원

경기도 안성시 아양로 23, 116동 2층209호 (아양동,아양주공아파트)
경기도 안성시 아양동 300

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사건번호	2024타경56161
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물지분매각
매각기일	2025.12.01(월) 10:00 입찰 23일전
토지면적	6.40㎡(1.94 평)
건물면적	6.15㎡(1.86 평)
채무/소유자	신OO / 신OO
채권자	양OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-05	경매접수
~1일	2024-12-06	경매개시결정
~109일	2025-03-24	배당요구종기일
~326일	2025-10-27	100%	17,400,000	유찰
~361일	2025-12-01	70%	12,180,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	아양동 300	39793분의 6.3985	6.3985 ㎡ (1.94평)	지분 13분의 2 전부
건물	아양동 300	116동 2층209호 철근콘크리트 피씨조	6.1538 ㎡ (1.86평)	지분 13분의 2 전부
참고 사항	1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 계단식 현관구조의 아파트. * 계단식

건축물현황

소재지

경기도 안성시 아양동 300번지

대지면적

연면적

2751㎡
(833.64평)

건축면적

458.5㎡
(138.94평)

용적률산정
연면적

458.5㎡
(138.94평)

건폐율

용적률

지상층수

6층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

1991.09.20

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 안성시 아양동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.25	아양주공1	5	40	11,000	1992
24.03.23	아양주공1	5	40	10,800	1992
24.03.08	아양주공1	2	40	11,000	1992
24.03.08	아양주공1	2	40	13,000	1992
24.03.03	아양주공1	5	39.61	10,500	1992
24.02.18	아양주공1	6	39.61	9,500	1992
24.02.17	아양주공1	1	39.61	12,500	1991
24.02.08	아양주공1	2	39.61	13,500	1991
24.01.21	아양주공1	6	46.99	12,000	1992
24.01.15	아양주공1	2	40	13,000	1991
24.01.13	아양주공1	3	40	12,600	1992
24.01.10	아양주공1	4	40	13,200	1991
24.01.05	아양주공1	2	40	12,400	1991

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.10.24	아양주공1	4	40	10,000		1992
25.10.20	아양주공1	6	47.32	8,300	0	1992
25.10.18	아양주공1	2	40	500	50	1991
25.10.17	아양주공1	5	46.99	1,000	45	1991
25.10.13	아양주공1	2	40	9,000	0	1991
25.09.29	아양주공1	5	40	500	29	1992
25.09.18	아양주공1	6	47.32	8,300	0	1992
25.09.18	아양주공1	6	47.32	8,300	0	1992
25.09.16	아양주공1	5	39.61	8,000		1991
25.09.16	아양주공1	2	40	500	45	1992
25.09.12	아양주공1	3	39.61	500	35	1991
25.09.12	아양주공1	4	39.61	500	40	1991
25.09.06	아양주공1	3	39.61	500	35	1991
25.08.30	아양주공1	2	39.61	8,000	0	1991
25.08.30	아양주공1	5	39.61	500	45	1992
25.08.30	아양주공1	5	39.61	500	45	1992
25.08.30	아양주공1	5	39.61	6,500	0	1992
25.08.28	아양주공1	5	39.61	600	47	1991
25.08.26	아양주공1	5	39.61	500	50	1991
25.08.21	아양주공1	6	39.61	8,500		1991
25.08.19	아양주공1	2	39.61	1,000	50	1992
25.08.16	아양주공1	4	40	7,500	0	1992
25.08.15	아양주공1	6	46.99	9,000		1991
25.08.14	아양주공1	5	40	500	37	1991
25.08.13	아양주공1	4	39.61	1,000	40	1992
25.07.29	아양주공1	3	47.32	500	45	1992
25.07.29	아양주공1	1	40	13,000		1991
25.07.25	아양주공1	1	40	8,000		1991
25.07.25	아양주공1	1	47.32	1,000	50	1992
25.07.24	아양주공1	3	40	500	40	1992
25.07.19	아양주공1	4	40	300	35	1992
25.07.19	아양주공1	4	40	300	35	1992
25.07.12	아양주공1	3	46.99	500	40	1991
25.07.12	아양주공1	4	39.61	500	45	1992
25.07.12	아양주공1	2	40	500	50	1992
25.07.12	아양주공1	5	40	500	45	1992
25.07.10	아양주공1	3	39.61	500	37	1991
25.07.08	아양주공1	2	46.99	500	55	1991
25.07.07	아양주공1	5	39.61	8,000	0	1991
25.07.06	아양주공1	6	39.61	6,000	0	1991
25.06.28	아양주공1	4	39.61	8,000	0	1991
25.06.27	아양주공1	6	40	7,500	0	1991
25.06.26	아양주공1	1	40	500	46	1992
25.06.22	아양주공1	5	46.99	10,400		1991
25.06.20	아양주공1	3	46.99	12,000		1991
25.06.19	아양주공1	6	39.61	300	40	1991
25.06.19	아양주공1	2	39.61	11,500		1992
25.06.18	아양주공1	6	46.99	9,500		1991
25.06.14	아양주공1	6	47.32	10,000		1992
25.06.14	아양주공1	3	39.61	10,500		1991
25.06.12	아양주공1	4	46.99	500	45	1992
25.05.31	아양주공1	3	39.61	9,800		1992
25.05.30	아양주공1	6	39.61	10,000	0	1992
25.05.25	아양주공1	2	40	500	50	1991
25.05.25	아양주공1	1	39.61	8,000	0	1991
25.05.24	아양주공1	4	39.61	9,300		1992
25.05.24	아양주공1	4	39.61	9,300		1992
25.05.24	아양주공1	3	40	500	40	1992
25.05.21	아양주공1	2	40	10,000		1992
25.05.21	아양주공1	5	39.61	9,500		1991
25.05.20	아양주공1	5	39.61	300	50	1991
25.05.19	아양주공1	6	39.61	9,500		1991
25.05.18	아양주공1	5	47.32	1,000	50	1992
25.05.18	아양주공1	1	40	500	45	1992
25.05.17	아양주공1	1	39.61	500	45	1991
25.05.17	아양주공1	3	40	10,000		1992
25.05.16	아양주공1	6	40	5,000	0	1991
25.05.13	아양주공1	1	40	5,000	0	1992
25.05.13	아양주공1	6	39.61	9,000	0	1991
25.05.07	아양주공1	1	39.61	500	50	1991
25.05.07	아양주공1	3	40	500	40	1991
25.05.01	아양주공1	5	46.99	500	40	1991
25.04.30	아양주공1	1	39.61	7,000	0	1992
25.04.30	아양주공1	6	39.61	300	35	1991
25.04.29	아양주공1	6	46.99	11,000		1991
25.04.27	아양주공1	5	40	300	40	1992
25.04.26	아양주공1	6	40	500	35	1991
25.04.23	아양주공1	2	40	500	40	1992
25.04.21	아양주공1	5	47.32	1,000	45	1992
25.04.21	아양주공1	4	39.61	500	45	1992
25.04.21	아양주공1	2	39.61	500	40	1991
25.04.18	아양주공1	2	40	500	40	1991
25.04.17	아양주공1	6	40	500	35	1992
25.04.11	아양주공1	5	47.32	500	40	1992
25.04.09	아양주공1	1	40	500	45	1992
25.04.09	아양주공1	6	40	300	30	1992
25.04.07	아양주공1	5	40	9,000	0	1991
25.04.05	아양주공1	4	47.32	500	50	1992
25.04.01	아양주공1	4	39.61	500	40	1991
25.03.31	아양주공1	2	46.99	13,000		1992
25.03.29	아양주공1	1	39.61	500	40	1992
25.03.29	아양주공1	1	40	8,900	0	1992
25.03.28	아양주공1	6	39.61	1,000	45	1991
25.03.26	아양주공1	5	39.61	10,000		1991
25.03.24	아양주공1	5	39.61	10,000		1991
25.03.22	아양주공1	2	46.99	8,500	0	1991
25.03.21	아양주공1	2	39.61	500	45	1992
25.03.20	아양주공1	1	46.99	13,000		1991
25.03.15	아양주공1	5	40	8,000	0	1992
25.03.15	아양주공1	5	40	8,000	0	1992
25.03.13	아양주공1	5	46.99	500	50	1992
25.03.04	아양주공1	5	39.61	1,000	50	1992
25.03.04	아양주공1	5	39.61	7,000	0	1991
25.03.01	아양주공1	2	40	500	40	1991
25.02.28	아양주공1	1	40	13,000		1991
25.02.25	아양주공1	1	39.61	500	50	1991
25.02.24	아양주공1	4	39.61	500	35	1992
25.02.24	아양주공1	5	39.61	500	45	1991
25.02.24	아양주공1	1	40	11,000		1991
25.02.20	아양주공1	4	46.99	9,500	0	1991
25.02.20	아양주공1	5	39.61	8,000	0	1991
25.02.20	아양주공1	2	39.61	500	50	1992
25.02.15	아양주공1	6	40	6,500	0	1992
25.02.15	아양주공1	6	40	6,500	0	1992
25.02.14	아양주공1	4	39.61	500	45	1992
25.02.11	아양주공1	6	47.32	500	50	1992
25.02.10	아양주공1	5	39.61	500	40	1991
25.02.08	아양주공1	4	46.99	7,000	0	1992
25.02.08	아양주공1	4	46.99	7,000	0	1992
25.02.05	아양주공1	1	40	8,400	0	1992
25.02.01	아양주공1	4	39.61	500	50	1991
25.01.31	아양주공1	1	46.99	9,000	0	1992
25.01.24	아양주공1	4	40	500	40	1992
25.01.23	아양주공1	2	46.99	1,000	60	1991
25.01.20	아양주공1	3	39.61	8,380	0	1991
25.01.20	아양주공1	5	40	10,000	0	1992
25.01.18	아양주공1	1	40	4,620	0	1991
25.01.18	아양주공1	2	39.61	11,200		1992
25.01.18	아양주공1	4	40	500	50	1991
25.01.16	아양주공1	1	40	9,500	0	1991
25.01.16	아양주공1	1	40	9,500	0	1991
25.01.15	아양주공1	6	39.61	500	35	1992
25.01.13	아양주공1	2	39.61	7,000	15	1992
25.01.11	아양주공1	1	40	500	40	1991
25.01.11	아양주공1	6	39.61	500	40	1991
25.01.11	아양주공1	6	39.61	500	50	1992
25.01.10	아양주공1	6	40	6,450	0	1992
25.01.09	아양주공1	6	46.99	8,000	0	1991
25.01.07	아양주공1	5	39.61	3,000	20	1991
25.01.04	아양주공1	6	40	7,000	10	1991
25.01.04	아양주공1	2	40	11,000		1992
25.01.04	아양주공1	5	39.61	9,000	0	1991
25.01.03	아양주공1	4	39.61	500	40	1992
25.01.01	아양주공1	6	46.99	300	35	1992
25.01.01	아양주공1	5	40	500	50	1992
24.12.29	아양주공1	6	39.61	4,200	0	1991
24.12.28	아양주공1	4	40	500	55	1991
24.12.27	아양주공1	2	40	10,000	0	1992
24.12.27	아양주공1	5	40	10,000	0	1991
24.12.26	아양주공1	5	40	9,500		1991
24.12.20	아양주공1	5	40	300	50	1991
24.12.17	아양주공1	2	46.99	13,000		1991
24.12.10	아양주공1	4	40	9,100		1991
24.12.08	아양주공1	4	40	4,020	0	1991
24.12.07	아양주공1	6	40	500	40	1991
24.12.01	아양주공1	2	46.99	500	50	1991
24.11.21	아양주공1	4	39.61	500	40	1991
24.11.19	아양주공1	5	39.61	500	35	1991
24.11.18	아양주공1	5	40	500	50	1991
24.11.17	아양주공1	3	39.61	600	50	1991
24.11.16	아양주공1	5	39.61	500	50	1992
24.11.16	아양주공1	6	40	9,300		1991
24.11.09	아양주공1	6	40	8,500	0	1992
24.11.09	아양주공1	6	39.61	300	30	1992
24.11.07	아양주공1	1	40	13,400		1991
24.11.04	아양주공1	6	39.61	7,000	0	1992
24.11.04	아양주공1	2	40	9,500	0	1991
24.11.04	아양주공1	6	39.61	7,000	0	1992
24.11.02	아양주공1	2	39.61	500	50	1991
24.10.26	아양주공1	2	40	10,000	0	1992
24.10.26	아양주공1	2	40	10,000	0	1992
24.10.21	아양주공1	1	40	500	40	1991
24.10.17	아양주공1	5	46.99	500	45	1991
24.10.15	아양주공1	3	39.61	10,000	0	1992
24.10.09	아양주공1	3	40	8,500	0	1991
24.10.07	아양주공1	2	39.61	12,000		1992
24.10.04	아양주공1	3	46.99	10,000	0	1992
24.10.04	아양주공1	3	39.61	600	50	1991
24.09.24	아양주공1	3	40	7,000	0	1991
24.09.12	아양주공1	2	40	500	50	1992
24.09.10	아양주공1	4	46.99	12,000	0	1992
24.09.10	아양주공1	5	39.61	500	50	1992
24.09.06	아양주공1	3	39.61	12,000		1992
24.09.02	아양주공1	5	40	11,000		1992
24.08.31	아양주공1	5	40	8,000	0	1992
24.08.30	아양주공1	4	46.99	500	50	1992
24.08.25	아양주공1	4	40	500	45	1992
24.08.19	아양주공1	1	40	12,900		1992
24.08.19	아양주공1	2	39.61	1,500	20	1992
24.08.19	아양주공1	2	39.61	1,500	20	1992
24.08.15	아양주공1	6	39.61	500	50	1991
24.08.15	아양주공1	4	39.61	300	35	1992
24.08.15	아양주공1	6	39.61	500	45	1991
24.08.13	아양주공1	3	39.61	500	50	1992
24.08.13	아양주공1	2	39.61	500	50	1991
24.08.13	아양주공1	2	46.99	9,500	0	1991
24.08.11	아양주공1	6	40	7,500	0	1992
24.08.03	아양주공1	1	47.32	500	55	1992
24.08.02	아양주공1	3	46.99	13,700		1991
24.08.01	아양주공1	1	40	500	50	1991
24.07.25	아양주공1	3	40	9,000	0	1991
24.07.20	아양주공1	5	39.61	8,000	0	1991
24.07.16	아양주공1	6	40	7,700	0	1991
24.07.09	아양주공1	5	40	8,000	0	1992
24.07.04	아양주공1	6	39.61	10,500		1991
24.07.02	아양주공1	5	46.99	12,500		1992
24.07.01	아양주공1	5	39.61	8,500	0	1992
24.06.29	아양주공1	6	46.99	7,000	0	1991
24.06.23	아양주공1	5	40	9,000	0	1992
24.06.23	아양주공1	5	40	9,000	0	1992
24.06.21	아양주공1	6	46.99	9,000	0	1991
24.06.20	아양주공1	4	46.99	13,000		1992
24.06.18	아양주공1	5	40	10,500		1992
24.06.17	아양주공1	3	40	10,000	0	1992
24.06.14	아양주공1	3	39.61	500	50	1992
24.06.01	아양주공1	6	40	500	40	1992
24.06.01	아양주공1	4	40	9,000	0	1991
24.05.27	아양주공1	4	39.61	500	35	1992
24.05.21	아양주공1	3	46.99	500	60	1992
24.05.21	아양주공1	3	46.99	500	60	1992
24.05.17	아양주공1	3	40	9,000	0	1992
24.05.17	아양주공1	3	39.61	10,000	0	1992
24.05.07	아양주공1	6	40	10,000		1992
24.05.04	아양주공1	6	40	5,000	0	1991
24.05.01	아양주공1	3	40	12,000		1991
24.04.19	아양주공1	3	39.61	13,000		1992
24.04.18	아양주공1	4	40	9,000	0	1991
24.04.16	아양주공1	5	39.61	500	45	1992
24.04.15	아양주공1	5	40	8,000	0	1992
24.04.12	아양주공1	3	39.61	9,000	0	1991
24.04.03	아양주공1	4	40	500	55	1992
24.04.01	아양주공1	3	40	300	45	1992
24.03.26	아양주공1	1	40	8,900	0	1992
24.03.25	아양주공1	1	40	2,000	20	1991
24.03.16	아양주공1	4	40	9,000	0	1991
24.03.16	아양주공1	3	46.99	500	50	1992
24.03.13	아양주공1	4	39.61	10,000	0	1992
24.03.13	아양주공1	6	40	500	40	1991
24.03.09	아양주공1	2	39.61	500	40	1992
24.03.08	아양주공1	1	39.61	6,000	0	1992
24.02.29	아양주공1	6	39.61	8,800	0	1991
24.02.29	아양주공1	6	40	500	50	1992
24.02.28	아양주공1	5	39.61	9,000	0	1991
24.02.22	아양주공1	4	40	8,000	0	1991
24.02.20	아양주공1	6	40	7,350	0	1992
24.02.18	아양주공1	6	40	8,500	0	1991
24.02.16	아양주공1	2	39.61	500	50	1991
24.02.16	아양주공1	5	39.61	8,000	0	1992
24.02.16	아양주공1	1	46.99	8,500	0	1992
24.02.15	아양주공1	1	40	9,500	0	1991
24.02.13	아양주공1	2	40	500	50	1991
24.02.13	아양주공1	1	40	1,000	50	1991
24.02.13	아양주공1	2	39.61	500	40	1991
24.02.06	아양주공1	6	40	7,500	0	1991
24.02.06	아양주공1	6	40	7,500	0	1991
24.02.05	아양주공1	4	40	500	50	1992
24.01.31	아양주공1	5	40	500	50	1992
24.01.30	아양주공1	5	39.61	500	42	1992
24.01.30	아양주공1	5	39.61	500	42	1992
24.01.27	아양주공1	4	40	8,000	0	1992
24.01.27	아양주공1	4	47.32	9,100	0	1992
24.01.26	아양주공1	5	39.61	8,200	0	1992
24.01.26	아양주공1	5	39.61	8,200	0	1992
24.01.23	아양주공1	5	46.99	6,000	0	1991
24.01.19	아양주공1	1	40	8,000	0	1991
24.01.13	아양주공1	2	46.99	9,000	0	1992
24.01.13	아양주공1	3	39.61	500	45	1992
24.01.13	아양주공1	2	46.99	9,000	0	1992
24.01.13	아양주공1	3	39.61	500	45	1992
24.01.10	아양주공1	4	40	500	40	1992
24.01.08	아양주공1	5	40	8,500	0	1992
24.01.08	아양주공1	6	39.61	8,500	0	1992
24.01.05	아양주공1	6	46.99	7,000	0	1992
24.01.05	아양주공1	1	39.61	9,000	0	1991
24.01.04	아양주공1	6	46.99	7,000	0	1992
24.01.03	아양주공1	5	39.61	500	50	1991
24.01.03	아양주공1	6	40	6,500	0	1991

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2013년1월14일	소유권 이OO		소멸
2	2011년11월14일	소유권 신OO		소멸
3	2011년11월14일	소유권 신OO		소멸
4	2011년11월14일	소유권 신OO		소멸
5	2012년8월23일	소유권 김OO		소멸
6	2006년2월2일	가압류 (OOOO	15,000,000	소멸기준
7	2017년4월12일	가등기 조OO		소멸
8	2024년12월6일	강제경매 양OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-24)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
신OO	미상	미상 [월]미상	X
신OO	2023.03.23 미상		미상

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2006.02.02.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 계단식 현관구조의 아파트.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 안성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)672-4743, 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	226,888,889원 190,322,967원	85% 1회
6개월	44건	211,090,909원 175,814,625원	83% 1회
12개월	153건	197,611,111원 156,985,603원	79% 1.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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