1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 소재 "봉은사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가주택, 농경지 등이 혼재된 국도주변 농경지대를 이루고 있으며 전반적 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 접도구역, 소하천구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(2) 비동 : 일반철골조, 칼라강판지붕 단층 건
내외벽 : 내화판넬 등 마감
창호 : 하이샷시창 마감

기호(2) 디동 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층
외벽 : 적벽돌쌓기 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시창 마감
2)이용상태
기호(2) 비동 : 공장

기호(2) 디동 :
1층 : 식당, 창고
2층 : 사무실, 기숙사
3층 : 물탱크실
3)설비내역
기호(2) 비동 : 위생 및 급배수설비, 냉장냉동설비 등 구비됨.
기호(2) 디동 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비됨
4)부합물 및 종물
기호(2) 디동 3층에 태양광발전설비가 소재함.
5)공부와의 차이
기호(2) 씨동(경비실,화장실 64㎡)은 현황 멸실임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(2) 비동 및 디동에 소재하는 동산 및 기계기구 등은 소유불명 등의 사유로 평가에서 제외하였으니, 입찰시 유의하시기 바람.