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임야
수원지방법원 평택지원
 감정가4,092,000 원
 최저가(49%) 2,005,080 원
 보증금(10%) 200,508 원
 청구액22,384,208 원
경기도 안성시 원곡면 성주리 산30-2
사건번호 2024타경50194
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2026.01.20(화) 10:00 입찰 31일전    
토지면적132.00㎡(39.93 평)
건물면적
채무/소유자염O / 염O
채권자박OO외 5명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-08-05 경매접수
~1일 
 2024-08-06 경매개시결정
~115일 
 2024-11-28 배당요구종기일
~448일 
 2025-10-27 100%
4,092,000
 유찰
~483일 
 2025-12-01 70%
2,864,400
 유찰
~533일 
 2026-01-20 49%
2,005,080
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 성주리 산30-2 임야 132 ㎡
(39.93평) 		지분 6611분의 132
1) 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/차량접근 불가능 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 원곡면 성주리 소재 ‘원암2교’ 남서측 인근에 소재하며, 주위는
공장, 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 전반적인 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 경사지로 자연림임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업
용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역<수도법>
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
닫기
참고
사항		 1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 맹지임.
* 본건 임야는 티엔엘 안성공장 뒷쪽에 위치하는 바, 대체로 가파르고 소나무, 밤나무, 잡목 등이


국토부실거래가 경기도 안성시 원곡면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.10공장용지계획관리-13450
25.11.06답농림8m미만66498지분
25.11.05대보전녹지-639,260지분
25.10.29전농림12m미만1202,000
25.10.27전자연녹지8m미만1737,864
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년12월24일
소유권
채OO
소멸
2 2023년6월12일
소유권
(OOOO
소멸
3 2019년12월5일
소유권
조OO
소멸
4 2019년12월5일
소유권
임OO
소멸
5 2019년11월26일
소유권
이OOOO
소멸
6 2023년4월3일
소유권
이OO
소멸
7 2019년12월5일
소유권
이OO
소멸
8 2019년12월24일
소유권
이OO
소멸
9 2020년2월14일
소유권
이OO
소멸
10 2023년3월8일
소유권
이OO
소멸
11 2019년12월5일
소유권
이OO
소멸
12
소유권
소멸
13 2023년2월8일
소유권
이OO
소멸
14 2023년7월14일
소유권
이OO
소멸
15 2023년8월16일
소유권
이OO
소멸
16 2019년12월5일
소유권
윤OO
소멸
17 2019년12월5일
소유권
오OO
소멸
18 2023년1월30일
소유권
염O
소멸
19 2020년1월28일
소유권
양OO
소멸
20 2020년8월20일
소유권
신OO
소멸
21 2019년12월5일
소유권
서OO
소멸
22 2023년3월8일
소유권
배OO
소멸
23 2019년12월5일
소유권
방OO
소멸
24 2019년12월5일
소유권
박OO
소멸
25 2019년12월5일
소유권
박OO
소멸
26 2019년12월5일
소유권
박OO
소멸
27 2019년12월5일
소유권
문OO
소멸
28 2019년12월5일
소유권
김OO
소멸
29 2019년12월5일
소유권
김OO
소멸
30 2024년8월6일
강제경매
박OOOO
소멸기준
31 2025년5월28일
가압류
중OOOO
20,391,470 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-28)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.08.06.자 강제경매개 설정 시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 맹지임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 안성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)672-4743, 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 20,988,000원
5,510,000원		 26%
5회
6개월 6건 1,837,759,167원
906,163,352원		 51%
3회
12개월 15건 1,070,213,833원
548,221,540원		 55%
2.5회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
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