1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 도일동 소재 "국제대학교" 동측 외곽에 위치하며, 주위는 전원주택내 단지로 이루어져 있고, 그 외 소규모 상가 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 무난한 수준임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 주변으로 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 수준임.
3)형태 및 이용상태
본건 기호 1은 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 기호2는 부정형의 토지로서 현황 도로임.
4)인접 도로상태
기호 1은 남동측으로 노폭 약 6 미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호 1
자연녹지지역 , 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>



-기호 2
자연녹지지역 , 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
토지에 별도의 제시목록외는 없으나, 토지지상에는 제시외 물건 3개동이 존재함
7)공부와의 차이
없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 2층 단독주택 (사용승인일:2023.12.22)으로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 징크판넬 마감 등
창호 : 하이 섀시 이중창호임,
2)이용상태
단독주택으로 이용중
3)설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비, 주차장시설 구비
4)부합물 및 종물
본 건 건물에는 부합물 또는 종물로 판단되어지는 현관데크, 보일러실, 야외 주차장 등이 존재함
5)공부와의 차이
공부와의 차이는 없으나, 제시외 건물 (또는 공작물) 3개동이 별도 존재함
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차중으로 확인되었으나, 정확한 임대관계는 미상임.