1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 각 급 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주거지대임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 5호선 전철역 "하남풍산역"이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층내 27층 2702호로서,
사용승인일은 2017.10.31일임.
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 또는 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지, 타일 및 페인트 등임.
- 창호 : 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임
5)설비내역
위생설비 및 급,배수시설, 지역난방설비, 승강기, 지하주차장, 소화전 등이 되어있음


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로가 되어있으며 외곽 공도와 연계됨
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),
공공주택지구, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역,
공장설립승인지역, 공장설립제한지역임.

9)공부와의 차이
차이 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.