1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동행정복지센타" 북서측 인근에 위치하는 오피스텔
로, 주위는 아파트 및 오피스텔 등의 공동주택, 다세대주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이
혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역1호선(송탄역)이 위치
하여 대중교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 13층 건내 4층 401호로,
(사용승인일자: 2017.08.02.)
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호 : 하이샷시 창호임.

4)이용상태
오피스텔(사장실, 사무실, 회의실, 탕비실, 다용도실, 화장실2 등)으로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 중앙현관 보안장치 등이 구
비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 완경사지로, 공동주택 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
단지 전체는 서측으로 노폭 7-8미터 내외의 도로 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로
에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)
일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

- 기호(2)
일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

- 기호(3)
일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.