1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 서천동 소재 "한빛초등학교" 서측에 위치하며, 주변은 아파트
및 근린생활시설, 중소규모 공장, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시
됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은
보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층 건물내 제20층 제2003호로서,
(사용승인일:2014.07.22)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비, 화재 탐지 등 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역
(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.