1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 계산여자고등학교 북동측에 위치하는 초정마을하나
아파트 316동 5층 504호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역
임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 5층 504호로서

외벽: 콘크리트위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
외곽공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은
도시정비과문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
장애물제한표면구역(원추표면){공항시설법}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))
{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호
에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한
법률}, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보
호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(인천서
부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(2024-06-20){수도
권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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