1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "남동중학교" 북동측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건내
제102동 제17층 제1702호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

4)이용상태
아파트로 이용중임.

5)설비내역
주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1-2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역
(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.