1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역(수인분당선)" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 대형 판매시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 야탑역(수인분당선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 펑스라브지붕 지하4층 지상7층 건물 내 제지2층 제624호로서
외벽 : 복합판넬 마감, 일부 석재 붙임 마감 등 임.
창호 : 샷시 창호 임.
4)이용상태
판매 및 영업시설(오픈형 상가)로 이용중이며, 현황 공실상태임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 50m 포장도로, 북측으로 노폭 약 30m, 남측 및 서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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