1)위치 및 주위환경
본건은 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남버스터미널" 내에 위치하며, 부근은 시가지내 중심
상가지대로서, 중층규모의 업무용 및 상업용건물이 밀집되어 소재하고 있음.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 "야탑전철역(분당선)"이 위치하여 제
반대중교통은 매우 양호함.
3)건물의 구조
"2003.01.30. 사용승인된 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하층 지상7층건내 지하2층 구
분건물(상가)로서,
외벽 : 외장타일 및 복합판넬 마감임.
내벽 : -
창호 : 강화유리창호임.
바닥 : 아스타일 깔기임.
4)이용상태
현 "판매및영업시설(현 "공실")" 로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 에스컬레이터, 중앙공급식 냉난방
설비 및 승용승강기 설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 평지이며, 현 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 건부지" 로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 4면으로 중로, 대로 및 광로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 자동차
정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기
환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에
관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한
강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.