1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 "성동구립용답체육센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근생활시설, 상업·업무시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "장한평역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지상 9층 내 제지하1층 제2호로서,
(사용승인일 : 1990.09.22)

- 외벽 : 알루미늄복합판넬붙임 등,
- 내벽 : 인테리어 마감 등임.
4)이용상태
집합건축물 대장상 근린생활시설(매점)로, 현황 후면 "사진용지"와 같이 물건이 적치되어 있으며 1호와 같이 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업·업무용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측(천호대로, 폭 약50m), 서측(천호대로, 폭 약15m), 남측(자동차시장1길, 폭 약8m)에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "김기혁(1/2), 김명환(1/2)"임.
2. 기 타 : 임대관계는 미상임.