1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 굽은다리역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약15m 및 동측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재하나, 본건은 남측 차로 대비 고지로서 차량출입은 동측 도로를 통하여 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서,
외벽: 석재 및 패널 마감등.
창호: 섀시 창호등임.
2)이용상태
주거용으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
3)설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도 " 참조.
5)공부와의 차이
본건 건물 1층의 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소:3호)이나, 현황은 주거용 4개호로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 내역은 미상임.