1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 "서울송원초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 다
가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2009.03.12)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 리모델링지
구(리모델링활성화구역), 공원(소공원)(저촉), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성
동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제
한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(해당도로의 경계선에
서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시
다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.