1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥IC" 남동측 인근에 위치하는 "동탄코너원스마트타워 제7층 제710호" 로서 부근은 중소규모의 지식산업센터, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 14층 건물 내 제7층 제710호로서
외벽: 커튼월 등 마감.
창호: 칼라샷시 창호임.
(사용승인일: 2021.09.24)
4)이용상태
본건은 지식산업센터 및 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 완경사지 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 37m, 북동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)
(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한
모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한
특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.