1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 소재 "백운역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "백운역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건물내 제7층 제704호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
10필지 일단지의 부정형 토지로서, "아파트" 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
산곡동 307: 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
산곡동 369-463, 산곡동 390-1, 산곡동 505, 산곡동 504, 부평동 788-12: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
산곡동 369-467: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
산곡동 산20-1, 산곡동 산40-3: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
산곡동 산37-6: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지 중 "부평동 274-89"와 "부평동 275-2"는 "산곡동 505"와 "산곡동 504"로 각각 행정관할구역이 변경되었음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.