1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "강동역(지하철 5호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "강동역"이 소재함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제4층 제401호로서
(사용승인일 : 2019.05.03)
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

4)이용상태
오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 "성안로25길", 동측으로 노폭 약 5m 내외의 "진황도로33길", 남측으로 노폭 약 4m 내외의 "진황도로31길"에 각각 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.