1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동초등학교" 남측 인근에 위치하는 "부영그린마을" 제
507동 제7층 제704호로서, 부근일대는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 철근콘크리트경사스라브지붕 18층건(제507동) 중 제7층 제704호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 8미터 포장도로에
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시 제2022-86호(2022.07.04)(별도확인)
), 소로2류(폭 8m-10m)(196(국))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(313(특))(접합), 소로3류(폭 8
m 미만)(317(특))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(22(집))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28
)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상북
도경산교육지원청 고시제2017-1호(2017.07.17)(대구미래대학부설창파유치원))<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(사동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사동
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영인유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(운문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(경
상북도경산교육지원청고시제2017-1호(2017.07.17)(대구미래대학부설창파유치원))<교육환경
보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였
으나, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행
시 참고하시기 바람.