1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 ‘각산비나리공원’ 남서측 인근에 위치하는 ‘효성빌
딩1’ 제1층 제101호(전유면적 62.4㎡)로서 부근은 대구혁신도시 내 근린상가 및 아파트 등
으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통
임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 1층 101호로서
사용승인일자는 2015.4.2.이며,
- 외벽: 화강석, 스톤코트 및 알루미늄복합판넬 마감
- 내벽: 페인트 마감
- 바닥: 타일 마감
- 창호: 새시창호 등의 구조임.
4)이용상태
공부상 용도가 사무소임.
5)설비내역
공동의 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 상업용 건부지임.
7)인접 도로상태등
대상 토지는 남측으로 폭 약 15m, 동측 및 북측으로 폭 약 10m 포장도로와 각각 접함,
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 비행안전제6구역(전술), 혁신도시개발예정지구(변경
중)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.