1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사초등학교" 서측 인근에 위치하는 "다사이편한세상" 제103동 제14층 제1405호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근의 시내버스 승강장 및 대구도시철도 2호선 다사역이 있으며 간선도로 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 건 중 제14층 제1405호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 2008.12.31>

- 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 이중샷시창호 등임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 남서향 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 유사사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북동측 및 남서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복3-4차선 포장도로, 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접
합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-27)(드림아이유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-09)(다사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(꿈이있는숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-09)
(다사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지
역)<수도법>임
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.